由于土地儲(chǔ)備過多，與美國2007年樓市見頂崩潰前一樣，很多房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表全是空地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)港媒5月25日?qǐng)?bào)道，美國對(duì)沖基金Kynikos Associates創(chuàng)辦人兼總裁Jim Chanos表示，中國內(nèi)地房地產(chǎn)有資產(chǎn)泡沫，特別是樓市產(chǎn)能過剩跡象今年以來有惡化趨勢。

　　他表示，曾與該對(duì)沖基金會(huì)面的內(nèi)地開發(fā)商管理層，對(duì)現(xiàn)況愈發(fā)不安，主要由于土地儲(chǔ)備過多，與美國2007年樓市見頂崩潰前一樣，很多房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表全是空地。

　　報(bào)道稱，數(shù)天前上市的美國社交網(wǎng)站Linked In的股價(jià)與銷售額比例，達(dá)到31倍的估值，但Jim Chanos表示，相對(duì)于中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場，還是屬“小兒科”。

　　據(jù)資料顯示，從去年開始就預(yù)測內(nèi)地樓市將崩潰的Chanos指，會(huì)繼續(xù)大量增加內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)的沽空持倉。雖然中央去年起一直推出調(diào)控樓價(jià)措施，但最新官方數(shù)據(jù)顯示，79個(gè)城市中有67個(gè)城市上月的房價(jià)，按年都有上漲。