規(guī)劃條件應(yīng)明確出讓地塊的使用性質(zhì)，建筑密度，綠地率，必須配置的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施等。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月24日，《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例(草案)》提交省十一屆人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議審議。

　　《條例(草案)》第三十八條規(guī)定，屬于居民住宅建筑的，建設(shè)單位應(yīng)在房屋預(yù)售或銷售場(chǎng)所公示規(guī)劃條件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、經(jīng)審定的詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖。

　　其中，規(guī)劃條件應(yīng)明確出讓地塊的使用性質(zhì)，建筑密度，綠地率，必須配置的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施等。

　　此外，對(duì)于已列入改造計(jì)劃的城中村、舊城區(qū)，仍在新建項(xiàng)目，條例規(guī)定，城中村和舊城區(qū)應(yīng)以街區(qū)為單元實(shí)施改造。列入近期改造的，不得新建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目；確需改建的，不得增加建筑面積、改變?cè)ㄖ?、形體、高度等。

　　同時(shí)，暫未列入改造計(jì)劃的城中村和舊城區(qū)內(nèi)，新建、改建、擴(kuò)建居民私房的，應(yīng)符合控制性規(guī)劃要求，并依法辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　草案還指出，若任何單位和個(gè)人需要改變建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的用途，應(yīng)當(dāng)征得全體業(yè)主在內(nèi)的利害關(guān)系人同意。