巨基負(fù)責(zé)編制該城市綜合體區(qū)域的詳細(xì)規(guī)劃并負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，且要按照已確定的規(guī)劃打造該區(qū)域的黃驊新城城市商業(yè)綜合體。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月24日晚間，南華置地發(fā)布公告稱，公司在23日透過全資附屬公司巨基與河北滄州黃驊市政府簽訂一份協(xié)議書，以投資黃驊新城區(qū)內(nèi)中心商業(yè)、金融、娛樂、辦公、住宅綜合區(qū)的城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目?？偼顿Y約為人民幣16億元。

　　公告介紹，該項(xiàng)目位于黃驊新城區(qū)中心景觀湖的西北側(cè)，東至經(jīng)六路、西至經(jīng)五路、北至新海路、南至渤海路?？偯娣e約為457畝。按照黃驊新城區(qū)總體規(guī)劃，該區(qū)域主要開發(fā)企業(yè)總部寫字樓辦公區(qū)、大型商業(yè)廣場和休閑娛樂商貿(mào)區(qū)、高檔住宅。

　　根據(jù)協(xié)議，巨基負(fù)責(zé)編制該城市綜合體區(qū)域的詳細(xì)規(guī)劃并負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，且要按照已確定的規(guī)劃打造該區(qū)域的黃驊新城城市商業(yè)綜合體，包括企業(yè)總部寫字樓、大型商業(yè)廣場、餐飲步行街、休閑娛樂影院、商貿(mào)服務(wù)、快捷酒店、高檔住宅等。且須保證于依法獲得土地使用權(quán)之當(dāng)年開工建設(shè)(期滿二年不能開工建設(shè)的，地方政府有權(quán)收回土地)。

　　該項(xiàng)目區(qū)域的土地將按整體規(guī)劃分類并按照法定程式分期出讓，其中的寫字樓用地(約30畝)將執(zhí)行企業(yè)總部項(xiàng)目單位同等優(yōu)惠政策，即每畝人民幣19.6萬元。商業(yè)專案用地(約290畝)執(zhí)行規(guī)劃區(qū)一類(最佳位置地區(qū))基準(zhǔn)地價，即每畝人民幣31.53萬元。

　　項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)其余用于商住綜合項(xiàng)目的土地，地方政府將在巨基通過法定程式取得土地后，以補(bǔ)償基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資(以開發(fā)區(qū)域內(nèi)的道路、綠化工程等形式)的方式，按照每畝人民幣10萬元的價格，在巨基開工之日起一年內(nèi)分三期全部補(bǔ)貼返還給巨基(開工之日起給付三分之一，其余分兩次每次給付三分之一)。

　　據(jù)悉，滄州東臨渤海，北靠京津，與山東半島及遼東半島隔海相望，是國務(wù)院確定的經(jīng)濟(jì)開放區(qū)。南華置地認(rèn)為該項(xiàng)目極具投資潛力。