廣東省行政區(qū)域內的房地產開發(fā)企業(yè)和中介服務機構銷售新建商品房(含經濟適用住房、限價房)時，都應遵守此規(guī)定。

　　觀點網訊：5月20日，廣東省物價局下發(fā)新修訂后的《廣東省物價局關于商品房銷售明碼標價的規(guī)定》，據(jù)此，從6月1日起，廣東省將實行商品房銷售明碼標價新規(guī)定。

　　根據(jù)《規(guī)定》，廣東省行政區(qū)域內的房地產開發(fā)企業(yè)和中介服務機構(以下統(tǒng)稱商品房經營者)銷售新建商品房(含經濟適用住房、限價房)時，都應遵守此規(guī)定，中介服務機構銷售二手房的明碼標價也參照該規(guī)定執(zhí)行。

　　規(guī)定要求，對取得預售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案的商品房項目，商品房經營者要在規(guī)定10日內一次性公開全部銷售房源，并嚴格按照申報價格明碼標價銷售。

　　對已銷售的房源，商品房經營者應當予以明確標示。如果同時標示價格的，應當標示所有已銷售房源的實際成交價格；價格變動時應及時調整更新。

　　《商品房銷售價目表》應明確標示以下內容：商品房銷售價格及基本狀況，包括當期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態(tài)、幢號、樓層、房號、戶型、層高、建筑面積、套內建筑面積、分攤的共有建筑面積、總售價、套內建筑面積銷售單價、優(yōu)惠折扣和優(yōu)惠折扣的條件等。

　　規(guī)定稱，各級物價部門要加強商品房銷售明碼標價的監(jiān)督檢查，對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的不明碼標價、明碼標價不規(guī)范以及利用價格標示進行價格欺詐等價格違法行為要嚴肅處理，對典型案例，要給予曝光。

　　新規(guī)定自2011年6月1日起施行。此前有關規(guī)定與新規(guī)定不一致的，以新規(guī)定為準。原《廣東省物價局新建商品房銷售明碼標價規(guī)定》(粵價〔2007〕127號)同時廢止。