浙江省細(xì)則表示，購(gòu)房者一次性支付購(gòu)房款的、已在該商品房經(jīng)營(yíng)者處購(gòu)買過商品房的、其他符合商業(yè)慣例的，商品房經(jīng)營(yíng)者可予其優(yōu)惠折扣。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月20日，浙江、山西、貴州等省市相繼公布各自關(guān)于商品房明碼標(biāo)價(jià)的細(xì)則，這些細(xì)則大部分都和發(fā)改委的要求相一致。

　　《浙江省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》要求，在浙江省行政區(qū)域內(nèi)的銷售新建商品房和二手房的商品房經(jīng)營(yíng)者、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，都應(yīng)當(dāng)按照此通知實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

　　該細(xì)則大部分內(nèi)容都以發(fā)改委要求為基準(zhǔn)。明確提出商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè)。在標(biāo)價(jià)牌和價(jià)目表上要明確標(biāo)示商品房的房號(hào)、銷售狀態(tài)、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e、計(jì)價(jià)單位、銷售單價(jià)、房屋總價(jià)、優(yōu)惠折扣、相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)已銷售的商品房，如同時(shí)標(biāo)示價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示所有已銷售房源的實(shí)際成交價(jià)格。

　　對(duì)取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。

　　不一樣的是，浙江省的細(xì)則還對(duì)購(gòu)房者可享的優(yōu)惠折扣和車庫(kù)(車位)或輔房實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行了規(guī)定。即購(gòu)房者一次性支付購(gòu)房款的；購(gòu)房者已在該商品房經(jīng)營(yíng)者處購(gòu)買過商品房的；其他符合商業(yè)慣例的，商品房經(jīng)營(yíng)者可以給予其優(yōu)惠折扣，但須明示享受優(yōu)惠折扣的條件及幅度。

　　同日公布的山西省的商品房明碼標(biāo)價(jià)細(xì)則要求，在山西省境內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、存量房，必須實(shí)施明碼標(biāo)價(jià)。明碼標(biāo)價(jià)一經(jīng)實(shí)施，不得擅自提高。細(xì)則自今年6月1日起施行。

　　貴州日前出臺(tái)的商品房明碼標(biāo)價(jià)細(xì)則也明確要求，商品房經(jīng)營(yíng)者銷售新建商品住房(含保障性住房)和存量住房的，要按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

　　根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，商品房經(jīng)營(yíng)者在完成房?jī)r(jià)申報(bào)登記和明碼標(biāo)價(jià)內(nèi)容的監(jiān)制后，應(yīng)當(dāng)按照取得預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售所確定的銷售面積一次性公開全部銷售房源，對(duì)外公示的商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)的項(xiàng)目、內(nèi)容、價(jià)格應(yīng)與申報(bào)登記的相一致。銷售商品房過程中，需調(diào)整價(jià)格或明碼標(biāo)價(jià)內(nèi)容變動(dòng)時(shí)，應(yīng)重新到價(jià)格主管部門進(jìn)行申報(bào)登記、監(jiān)制。