在剛過去的一個多月時間里，招商地產(chǎn)接連簽下了多個項目，很有奮力追趕之勢。

　　觀點網(wǎng) 見習編輯 周文靜5月19日晚間，招商地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司以30.1億元的總價，在江蘇鎮(zhèn)江市國有建設用地掛牌出讓中競得兩宗地塊。

　　公告顯示，競得的大東1號和大東2號兩宗地塊均位于鎮(zhèn)江市主城區(qū)東部，北臨長江，西側(cè)緊鄰北固山公園。

　　其中，1號地塊在東至江濱大道，南至東吳路，2號地塊則在西、北至濱水路，東至北湖內(nèi)環(huán)線，成交總價分別為21億元、10億元。

　　資料顯示，1號地面積為19.04萬平方米，規(guī)劃容積率≤1.9，建筑面積36.20萬平方米；2號地塊的出讓面積是12.91萬平方米，容積率≤1.46，建筑面積18.81萬平方米。

　　公告內(nèi)容透露，兩地塊土地用途均為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售、商務金融及公共設施用地。

　　這已經(jīng)是這兩個月招商獲取的第三和第四塊土地了。

　　4月29日，招商地產(chǎn)簽下深圳蛇口漁二村舊改項目，計劃將其打造成高尚商業(yè)居住區(qū)。

　　對于蛇口的總部經(jīng)濟規(guī)劃，招商局集團董事長傅育寧去年曾表示：“未來5年將投資600億”，“再造新蛇口”。

　　而在4月15日，招商地產(chǎn)以總價4.1億元競得武漢洪山區(qū)的一地塊，樓面地價3000元/平方米。

　　盡管招商地產(chǎn)董事長林少斌在出席合作投資者交流會時表示，“不要只看規(guī)模，要看盈利。”然而就在剛過去的一個多月時間里，招商地產(chǎn)接連簽下了多個項目，很有奮力追趕之勢。

　　據(jù)2010年公告透露，2010年招商地產(chǎn)實現(xiàn)房地產(chǎn)簽約銷售金額146.25億元。作為A股市場上的“招保萬金”，萬科已躍身為千億房企，保利也踏入五百億俱樂部，就連過去與招商十分接近的金地，2010年也實現(xiàn)283億元的銷售，相當于兩個招商。

　　招商地產(chǎn)的高管表示，今年的土地市場存在很多的機會，對招商地產(chǎn)而言，公司會更加關(guān)注二三線城市的發(fā)展。

　　顯然，招商也有意在二三線城市加快布局，盡早找回“招保萬金”的金字招牌。

　　據(jù)了解，招商目前在全國14個城市有55個項目，今年計劃新開工277萬平米，開工面積將超過400萬平方米，銷售目標是200億以上。

　　林少斌也表示，“公司的目標是做一流的房地產(chǎn)開發(fā)商，希望未來10年能夠進入到一線地產(chǎn)商的行列。”

　　中信證券的研究報告此前曾表示，盡管距離跨越發(fā)展的完成還需時間，但招商已經(jīng)從“穩(wěn)健”走向了“穩(wěn)中加速快跑”。

　　針對拿地方式，中信證券表示，在土地市場和資金市場的新變化面前，招商地產(chǎn)的競爭對手普遍融資更難，而像招商這種有特殊拿地能力的公司普遍更占優(yōu)勢，其認為，在當前這種隱形的優(yōu)勢將逐漸顯性化。