4月份，佛山全市新建住宅銷售金額為45.18億元，平均成交價格為8292.22元/平方米，分別環(huán)比下降27.9%及5.3%。

　　觀點網(wǎng)訊：5月17日，廣東省佛山市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局公布2011年4月份佛山市房地產(chǎn)(住宅部分)交易情況。4月，佛山市一手樓交易量價齊跌，其中均價為8292.22 元/平方米，環(huán)比下跌5.3%。這也是佛山樓市均價自三月限購政策出臺后首次出現(xiàn)下跌。

　　數(shù)據(jù)顯示，4月份，佛山新建住宅總共成交4657套，環(huán)比3月的7674套下降39.31%；成交面積為54.48萬平方米，環(huán)比下降34.77%。佛山全市新建住宅銷售金額為45.18億元，平均成交價格為8292.22元/平方米，分別環(huán)比下降27.9%及5.3%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，佛山4月份存量住宅成交2285套，比3月少賣378套；成交面積為27.56萬平米，環(huán)比下滑14.78%。

　　據(jù)此，佛山市2011年4月份新建住宅銷售中，不含別墅、高檔公寓、經(jīng)濟適用房的住宅平均成交價格為7841.87元/平方米。

　　其中，禪城區(qū)的住宅均價最高，為10230.35元/平米；其次是南海區(qū)9708.68元/平米、順德區(qū)6837.62元/平米、三水區(qū)4827.07元/平米、高明區(qū)4090.26元/平米。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，佛山4月樓市量價齊跌主要原因是限購后消費者與開發(fā)商同時出現(xiàn)了觀望情緒，預(yù)計未來幾個月佛山樓市均價會有一個持續(xù)下跌的過程，而成交量也會持續(xù)在相對的低位。