在目前宏觀經(jīng)濟環(huán)境及貨幣政策下，近幾年房地產(chǎn)發(fā)展的風險已經(jīng)集聚，真正的房地產(chǎn)冬天來臨。

　　觀點網(wǎng)訊：5月4日，中信銀行相關負責人在一季度業(yè)績發(fā)布會上透露，房地產(chǎn)已經(jīng)成為高風險行業(yè)，今年將嚴格控制房地產(chǎn)貸款總量，目標是至少壓縮貸款總量的1/3。

　　該負責人表示，房地產(chǎn)不僅僅是經(jīng)濟問題、社會問題，還是民生問題。在目前宏觀經(jīng)濟環(huán)境及貨幣政策下，近幾年房地產(chǎn)發(fā)展的風險已經(jīng)集聚，真正的房地產(chǎn)冬天來臨，小的資金鏈脆弱的開發(fā)商會首當其沖。

　　中信銀行表示，其目前已嚴格控制房地產(chǎn)信貸風險，將控制房地產(chǎn)貸款總量同時壓縮增量，且今年目標增量最少壓縮1/3額度；此外中信銀行將對開發(fā)商進行審慎審核，提高門檻；并且加強封閉管理，保證“抵押足值”。

　　該行稱，其最新一輪房地產(chǎn)壓力測試按照房價下跌超過30%進行設計，最高下跌50%。但由于該行房地產(chǎn)開發(fā)貸占比不過7%，且該行開發(fā)貸強調(diào)抵押，其保全價格都是按抗跌30-50%設定，所以風險方面并無大礙。