細則未出臺并不影響上海地區(qū)從5月1日起執(zhí)行“一房一價”的要求，因為類似規(guī)定在上海早已施行。

　　觀點網(wǎng)訊：上海市發(fā)改委有關(guān)人士4月27日透露，上海“一房一價”的細則正在制訂中，預(yù)計5月份出臺。

　　該人士表示，上海市發(fā)改委正和房管部門進行溝通，細則將注重體現(xiàn)對操作層面的細化和明確。同時，細則未出臺并不影響上海地區(qū)從5月1日起執(zhí)行“一房一價”的要求，因為類似規(guī)定在上海早已施行。

　　上海市房管局2010年9月2日發(fā)布的《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場監(jiān)管規(guī)范商品住房預(yù)銷售行為的通知》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照申報價格對外銷售，調(diào)價周期、幅度應(yīng)當(dāng)符合已備案的銷售方案。調(diào)整銷售價格超出已備案銷售方案范圍的，應(yīng)當(dāng)再次報所在區(qū)(縣)房管部門備案。

　　據(jù)悉，國家發(fā)改委3月16日發(fā)布了《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，5月1日起實施。明令商品房銷售要明碼標價，實行一套一標價，并明確公示代收代辦收費和物業(yè)服務(wù)收費，商品房經(jīng)營者不得在標價之外加收任何未標明的費用。

　　《規(guī)定》還提到，省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門可根據(jù)《規(guī)定》制訂商品房銷售明碼標價實施細則。目前，北京等地“一房一價”的細則已陸續(xù)出爐。