3幅住宅用地以總價(jià)14.33億元成交，總出讓面積22.6萬平方米，共需配建限價(jià)商品房7.07萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月26日，北京市土地整理儲(chǔ)備中心以總價(jià)14.33億元成功出讓3幅住宅用地，總出讓面積22.6萬平方米。

　　其中，廣東珠江投資股份有限公司和北京珠光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以10.05億元取得豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店新區(qū)(生活區(qū))二期9-4、10-1地塊居住項(xiàng)目，溢價(jià)率為22%。土地面積為20.2萬平方米，其中代征地面積約8.5萬平方米，建筑控制規(guī)模≤16.42萬平方米。屬于R2二類居住用地。

　　北京房地置業(yè)發(fā)展有限公司以1.32億元取得豐臺(tái)區(qū)成壽寺住宅項(xiàng)目用地，溢價(jià)率為22%。土地面積為7704平方米，其中代征地面積3721平方米，建筑控制規(guī)模≤8763平方米。屬于R2二類居住用地。

　　北京東亞新華投資有限公司和北京廣聯(lián)萬通信息咨詢有限公司聯(lián)合體以2.96億元取得通州區(qū)通州新城二類居住及托幼用地，該地塊須配建限價(jià)商品住房。溢價(jià)率為8%。土地面積為2.479萬平方米，其中代征地面積1690平方米，建筑控制規(guī)模≤5.316萬平方米。為R2二類居住用地、R53托幼用地。

　　資料顯示，豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店新區(qū)(生活區(qū))二期9-4、10-1地塊及通州區(qū)通州新城二類居住及托幼用地，分別需要配建限價(jià)商品住房65700平方米及15000平方米。

　　據(jù)悉，4月份北京市共實(shí)際成交13塊土地，土地出讓金約63.5億。1至4月北京共成交60塊土地，土地出讓金規(guī)模僅為223億，同比分別減少21%及55%。1-4月成交10塊居住用地，平均樓面價(jià)約為4384元/平米，與2010年7337元/平米的平均樓面價(jià)低約40%。