與深圳市中心和城郊均是高房價不同，廣州十區(qū)中只是市中心房價較高，城郊地區(qū)房價較低且成交量大，價格拉平后應(yīng)可以完成房價控制目標，無需單盤限價。

　　觀點網(wǎng)訊：4月22日，面對從化單盤限價，深圳即將于五一出臺的樓盤限價，廣州國土房管局相關(guān)負責人表示，廣州十區(qū)暫未考慮具體單個樓盤實行限價，要繼續(xù)觀察房價運行情況。

　　該負責人指出，目前廣州一手房均價下降是結(jié)構(gòu)性調(diào)整，但是否是由于外圍成交比例擴大造成的“假摔”有待商榷，實際上廣州房價上漲的趨勢已得到遏制。

　　分析人士指出，與深圳市中心和城郊均是高房價不同，廣州十區(qū)中只是市中心房價較高，城郊地區(qū)房價較低且成交量大，譬如南沙、花都區(qū)，所以，價格拉平后應(yīng)可以完成房價控制目標，無需單盤限價。

　　廣東省房協(xié)理事趙卓文認為，2011年各地樓市“限價”是大勢所趨。

　　另有市場消息稱，廣州已有多家大發(fā)展商在做內(nèi)部的降價促銷方案，幅度大約在10%以內(nèi)。