4月18日，廣州增城出現(xiàn)全國首個(gè)“價(jià)格申報(bào)”樓盤，開發(fā)商在增城市房管局官網(wǎng)上公開待售戶型的具體信息及定價(jià)，并承諾開賣后只準(zhǔn)降價(jià)不準(zhǔn)漲價(jià)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月18日，廣州增城出現(xiàn)全國首個(gè)“價(jià)格申報(bào)”樓盤，開發(fā)商在增城市房管局官網(wǎng)上公開待售戶型的具體信息及定價(jià)，并承諾開賣后只準(zhǔn)降價(jià)不準(zhǔn)漲價(jià)。

　　“價(jià)格申報(bào)”樓盤也被稱作限價(jià)盤，屬于普通商品房，只因受特殊調(diào)控政策限制，要求開售時(shí)不得高于某個(gè)價(jià)格。此前，增城曾于4月8日出臺(tái)全國首個(gè)限價(jià)令，要求所有新建樓盤開盤價(jià)格一律不得高于7385元/平，申報(bào)價(jià)格3個(gè)月內(nèi)不得調(diào)整，3個(gè)月后需調(diào)整價(jià)格的必須重新申報(bào)。

　　增城首先進(jìn)行“價(jià)格申報(bào)”的是“家駿豪苑”和“學(xué)府雅苑”兩個(gè)樓盤，公布信息包括建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積、單價(jià)、總價(jià)等。

　　“學(xué)府雅苑”的申報(bào)表中，開發(fā)商將3幢、4幢共108套新房信息一一列出，并承諾“以上所有數(shù)據(jù)由本公司提供，本公司承諾將按此價(jià)格(可低于)對(duì)外公開銷售”。

　　“家駿豪苑”除將第10、11、12幢共449套新房的信息公布外，還公布了小區(qū)每一間沿街商鋪的售價(jià)，甚至公開了“每層層差為30元/平方米/層，即同一梯口底層單位比高層單位銷售單價(jià)底30元/平方米”等規(guī)定，并列出了“(總價(jià)-300000)÷建筑面積×0.97×(0.2×0.96+0.8×0.98)×(0.8+0.99×0.2)=6288.11元/㎡”等折扣計(jì)算公式。