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銀監(jiān)會:開展新一輪房地產(chǎn)貸款壓力測試
作者: 蒔炻     時間: 2011-04-20 00:18:00    來源: [ 觀點網(wǎng) ]

繼續(xù)認真貫徹差別化住房信貸政策,嚴格執(zhí)行貸款操作流程,進一步強化房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險管理。

  觀點網(wǎng)訊:4月19日,銀監(jiān)會召開2011年第二次經(jīng)濟金融形勢通報會。

  銀監(jiān)會主席劉明康在會議上表示,為防范房地產(chǎn)貸款風險,銀行業(yè)應當開展新一輪的房地產(chǎn)貸款壓力測試。

  劉明康強調(diào),各銀行業(yè)金融機構(gòu)增強憂患意識,謹守風險底線,繼續(xù)鞏固來之不易的發(fā)展改革成果,切實加強風險文化建設(shè),再創(chuàng)銀行業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型新局面。并要求,各銀行業(yè)金融機構(gòu)要深刻審視重點領(lǐng)域風險,加強風險防范的主動性、前瞻性、有效性,從發(fā)展戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)模式、內(nèi)部管理、風險文化等多個方面加強建設(shè),防患于未然。

  一、防范地方政府融資平臺貸款的風險。要實施嚴格準確分類管理,加強各方之間的溝通協(xié)調(diào),切實提高不同銀行對同一平臺貸款“四分類”結(jié)果的一致性與準確性。及時修訂貸款合同,合理調(diào)整貸款期限和還款方式。繼續(xù)推進存量平臺貸款整改,切實緩釋潛在風險。

  二、防范房地產(chǎn)貸款風險。要更加自覺地貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項方針政策,更加自覺地做好房地產(chǎn)信貸風險防控工作。繼續(xù)認真貫徹差別化住房信貸政策,嚴格執(zhí)行貸款操作流程,進一步強化房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險管理,不折不扣地落實房地產(chǎn)開發(fā)貸款名單式管理、在建工程抵押、貸款成數(shù)控制及售樓售地款封閉管理。開展新一輪的房地產(chǎn)貸款壓力測試。

  三、防范集團客戶風險,要堅守客戶授信集中度紅線,將所持有的債券、發(fā)放的貸款以及表外擔保和貸款承諾統(tǒng)一納入授信集中度限額管理。嚴格設(shè)定行業(yè)授信集中度,密切關(guān)注集團客戶過度授信的風險。

  四、防范國別風險,要建立與本機構(gòu)戰(zhàn)略目標、國別風險暴露規(guī)模和復雜程度相適應的國別風險管理體系,將國別風險納入全面風險管理體系。要建立和完善國別風險的數(shù)據(jù)采集和信息報送系統(tǒng),完善國別風險評估和監(jiān)測機制,對國別風險進行全面、系統(tǒng)地識別、計量、監(jiān)測和控制。要建立有效的國別風險緩釋機制,抓緊建立并完善國別風險撥備計提制度和適時沖銷的穩(wěn)健做法。

  五、防范流動性風險,要著力加強資產(chǎn)負債管理,多方拓展資金來源,優(yōu)化信貸投向結(jié)構(gòu),改善資產(chǎn)負債期限錯配加劇的局面,不斷增強資產(chǎn)的流動性和負債來源的穩(wěn)定性。對流動性風險實施持續(xù)、動態(tài)的監(jiān)測,按月度監(jiān)測日均存貸款流動性水平。切實規(guī)范存款業(yè)務(wù)經(jīng)營與考核行為。嚴禁擅自提高存款利率,嚴禁通過返還費用或贈送實物等方式變相提高存款利率,嚴禁通過服務(wù)優(yōu)惠、強制或設(shè)限等違規(guī)手段吸收存款。

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