2011年南寧市將大力發(fā)展公共租賃住房項(xiàng)目的建設(shè)，將建設(shè)公共租賃住房作為各類(lèi)保障性住房建設(shè)之首。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月14日，南寧市政府召開(kāi)2011年保障性安居工程工作會(huì)議，出臺(tái)《2011年度保障性安居工程建設(shè)實(shí)施方案》，明確今年保障性住房建設(shè)的目標(biāo)及建設(shè)總體計(jì)劃。

　　《方案》指出，南寧市今年的保障性住房建設(shè)工程任務(wù)總量為36520套(戶(hù))，新開(kāi)工建設(shè)保障性住房30020套，新增廉租住房貨幣補(bǔ)貼6500戶(hù)。2011年南寧市將大力發(fā)展公共租賃住房項(xiàng)目的建設(shè)，將建設(shè)公共租賃住房作為各類(lèi)保障性住房建設(shè)之首。

　　《方案》要求，南寧市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)要把公共租賃住房用地納入年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃，予以重點(diǎn)保障供應(yīng)。各企事業(yè)單位可利用原有住房用地進(jìn)行公共租賃住房建設(shè)，對(duì)于閑置的工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用地，在符合城市土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下，可調(diào)整為公共租賃住房用地。

　　根據(jù)《方案》，南寧市將采取新建與改建相結(jié)合、獨(dú)立建設(shè)與配建相結(jié)合、建設(shè)與購(gòu)買(mǎi)相結(jié)合的方式多渠道籌集保障性住房房源。同時(shí)，在符合條件的單位集資建房、棚戶(hù)區(qū)改造、危舊房該房改造中建設(shè)部分保障性住房。而對(duì)于今后重點(diǎn)建設(shè)的公共租賃住房，除通過(guò)財(cái)政投資建設(shè)外，還可將行政事業(yè)單位及企業(yè)自建或自有的職工宿舍以及通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或租賃用于出租給本單位職工的住房，面積在60平方米以下的，均可納入南寧市公共租賃住房統(tǒng)一管理范疇。

　　南寧市將通過(guò)多渠道籌集資金，加快建立融資平臺(tái)的方式解決保障性住房建設(shè)的資金供應(yīng)問(wèn)題。市財(cái)政可另增加從政府每年的土地出讓金凈收益中按5%的比例，及從城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用中按5%的比例，計(jì)提保障性住房建設(shè)資金，以籌集政府性保障性住房建設(shè)金。

　　此外，《方案》還明確了2011年南寧市保障性住房用地的供應(yīng)比例。南寧市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房建設(shè)用地應(yīng)不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的18%，加上限價(jià)普通商品房、棚戶(hù)區(qū)改造以及危舊房改房改造應(yīng)不低于30%，再加上拆遷安置房應(yīng)不低于40%。