兩宗地塊均為商業(yè)金融用地，總可建建筑面積約12萬平方米。這也是4月唯一一場有主城區(qū)地塊出讓的土地拍賣。

　　觀點網(wǎng) 勞蓉蓉 一季度的7宗商業(yè)用地均以底價直接成交之后，杭州4月首場拍地推出的兩宗商業(yè)用地引發(fā)了眾多關注。

　　出讓公告顯示，杭州此次拍賣的兩宗地塊均為商業(yè)金融用地，其中一宗位于錢江新城核心區(qū)，另一宗位于天城單元，總可建建筑面積約12萬平方米。這也是4月唯一一場有主城區(qū)地塊出讓的土地拍賣。

　　據(jù)了解，此次拍地共吸引了近百開發(fā)商代表到場，因兩宗地塊均有多家單位提交書面報價，經(jīng)主持人現(xiàn)場征求意見后均轉(zhuǎn)入現(xiàn)場書面競價程序。

　　首先開始競價的是8號錢江新城A-01-2地塊。該地塊位于錢江新城核心區(qū)，出讓面積16781平方米（約25畝），容積率為6.4，可建建筑面積近11萬平方米。出讓起價100686萬元，折合樓面起價9375元/平米。

　　共有3家競買單位參與該地塊的現(xiàn)場書面競價，分別是19號、96號及01號。

　　首輪最高有效報價由19號競買單位以100900萬元報出，折合樓面價9395元/平方米，接著報價的是96號競買單位，每次增價幅度不低于100萬元。

　　從第6輪報價開始，該地塊成為1號與96號競買單位之間的追逐戰(zhàn)，但19號競買單位在第28輪突然殺回，并和1號競買單位展開了更為激烈的拉劇戰(zhàn)，96號競買單位則在第24輪競價之后選擇了退出。

　　最終經(jīng)過第91輪有效報價，該地塊由1號競買單位浙商財產(chǎn)保險股份有限公司以17.71億元競得，樓面價約16490元/平方米。

　　接下來競價的9號天城單元FG09-C2-06地塊，盡管參與現(xiàn)場競價的競買單位達到了8家，但明顯沒有8號地塊搶手，出讓現(xiàn)場已有不少人離場。

　　資料顯示，該地塊位于位于天城單元，出讓面積5498平方米（約8畝），容積率為3，可建建筑面積不到2萬平方米，出讓起價11161萬元，折合樓面起價6767元/平米。

　　首輪最高有效報價由28號競買單位以18100萬元報出，折合樓面價10974元/平方米。并從第4輪報價開始，每輪增價幅度不低于300萬元。

　　6號和14號競買單位分別在17和22輪報價時突然殺出，并迅速展開追逐。

　　最終經(jīng)過29輪有效競價，該地塊由6號競買單位中鐵房地產(chǎn)公司競得，成交價30700萬元，樓面價約18613元/平方米。該樓面價打破了2010年初江蘇華廣的10715元/平方米的記錄，創(chuàng)出新高。