佳兆業(yè)獲得鹽田項(xiàng)目改造權(quán)包括現(xiàn)狀約47萬平米建筑面積的舊村搬遷，以及總用地面積約26.6萬平米，規(guī)劃建筑面積約107.1萬平方米的安置區(qū)重建。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月13日，佳兆業(yè)集團(tuán)與深圳市鹽田區(qū)人民政府簽訂《鹽田三村、四村和西山嚇村整體搬遷項(xiàng)目改造協(xié)議書》，標(biāo)志著佳兆業(yè)對(duì)該項(xiàng)目的搬遷改造工作正式啟動(dòng)。

　　據(jù)了解，佳兆業(yè)啟動(dòng)的深圳鹽田舊村整體搬遷項(xiàng)目與今年3月初啟動(dòng)的深圳華為科技城龍崗寶吉廠改造項(xiàng)目均被列入了深圳市“十二五”規(guī)劃中的60個(gè)標(biāo)志性重大建設(shè)項(xiàng)目。目前，佳兆業(yè)的各專業(yè)工作組已正式進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，主要負(fù)責(zé)搬遷協(xié)調(diào)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及工程管理等工作。

　　資料顯示，佳兆業(yè)獲得鹽田項(xiàng)目改造權(quán)包括現(xiàn)狀約47萬平米建筑面積的舊村搬遷，以及總用地面積約26.6萬平米，規(guī)劃建筑面積約107.1萬平方米的安置區(qū)重建。佳兆業(yè)除在重建安置區(qū)域內(nèi)進(jìn)行拆遷安置房建設(shè)外，還計(jì)劃打造住宅、商業(yè)及區(qū)域公共配套服務(wù)設(shè)施。該項(xiàng)目是鹽田區(qū)最大的城中村改造項(xiàng)目工程。

　　該項(xiàng)目位于鹽田港后方陸域。其中拆遷區(qū)包括：鹽田三村的新圍、老圍、嚇圍、龍眼園西區(qū)(深圳市裕泰實(shí)業(yè)股份有限公司)；鹽田四村的老塘、壢背、新圍、西禾樹、伯公樹、永慶、小徑墩(深圳市鑫群實(shí)業(yè)股份有限公司)；西山嚇村(深圳市鴻泰實(shí)業(yè)股份有限公司)涉及原居民1035戶，需拆除建筑1632棟。

　　安置區(qū)位于鹽田港后方陸域明珠大道以北、東海大道以南、鹽田路以東、洪安四路以西。項(xiàng)目的規(guī)劃包括了公共配套服務(wù)設(shè)施約2.27萬平方米，住宅房屋建筑面積86.35萬平方米，其中用于房屋拆遷安置的住宅建筑面積48.71萬平方米，可進(jìn)入市場(chǎng)銷售的商品房住宅建筑面積37.64萬平方米。

　　商業(yè)用房建筑面積13.59萬平方米，其中產(chǎn)權(quán)無償歸參與整體搬遷各居民小組的商業(yè)用房建筑面積4.08萬平方米，可進(jìn)入市場(chǎng)銷售的商業(yè)用房建筑面積9.51萬平方米。辦公用房建筑面積4.88萬平方米，其中用于房屋拆遷安置的辦公用房建筑面積2.88萬平方米，可進(jìn)入市場(chǎng)銷售的辦公用房2萬平方米。