穆迪認(rèn)為，雅居樂銷售業(yè)績穩(wěn)定，擴張有度，未來1-2年能夠保持其穩(wěn)定的信用狀況。

　　觀點網(wǎng)訊：4月13日，穆迪投資者服務(wù)公司將雅居樂地產(chǎn)控股有限公司的公司家族評級和高級無抵押債務(wù)評級從Ba3上調(diào)至Ba2，展望均為穩(wěn)定。穆迪認(rèn)為，雅居樂銷售業(yè)績穩(wěn)定，擴張有度，未來1-2年能夠保持其穩(wěn)定的信用狀況。

　　穆迪助理副總裁曾啟賢稱，此次上調(diào)亦反映了雅居樂的流動資金充裕。盡管2011年國內(nèi)的銀行信貸條件可能會普遍趨緊，但該公司持有的現(xiàn)金及運營現(xiàn)金流足以支付其人民幣45-50億元的承諾土地款項和其他短期債務(wù)。

　　他表示，雅居樂近期發(fā)行的5億美元可轉(zhuǎn)債將進一步加強其流動資金狀況，而未來1-2年該公司的調(diào)整后債務(wù)/資本比率可維持在45-50%左右，依然符合Ba2的評級水平。評級上調(diào)是對雅居樂穩(wěn)健財務(wù)管理的認(rèn)可。該公司的預(yù)測EBITDA/利息覆蓋率將保持在5-6倍，這也符合Ba2的評級水平。

　　據(jù)了解，2011年第一季度雅居樂簽約銷售額人民幣94億元，符合其全年人民幣370億元的銷售目標(biāo)，該銷售額有助公司將現(xiàn)金持有總量維持在大約人民幣100億元的水平。目前公司土地儲備建筑面積約為3350萬平方米。