2011年天津保障房供應(yīng)充足，這將拉低新建房?jī)r(jià)格，從而會(huì)為新建普通商品住宅提供了上漲的空間。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，天津市政府發(fā)布公告，確定了2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。

　　公告稱(chēng)，2011年，要繼續(xù)擴(kuò)大住房保障制度覆蓋面，加大公共租賃住房建設(shè)力度；保持住房?jī)r(jià)格基本穩(wěn)定，新建住房?jī)r(jià)格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)幅度。

　　據(jù)了解，2011天津城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)幅度預(yù)期超10%。按房?jī)r(jià)上漲10%計(jì)算，2011年天津調(diào)控目標(biāo)即為10197元/平方米。而前兩個(gè)月的天津商品住宅成交均價(jià)為9106元/平(1月)以及8873元/平(2月)。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，2011年天津保障房供應(yīng)充足，這將拉低新建房?jī)r(jià)格，從而會(huì)為新建普通商品住宅提供了上漲的空間。