香港上市計劃將幫助公司吸引來自香港、中國大陸以及其他地區(qū)的金融機構的投資，從而為業(yè)務增長提供資金。

　　觀點網 見習編輯 周茉 3月28日，新加坡嘉德商用產業(yè)發(fā)布聲明表示，公司已提交在香港交易所主板作第二上市的申請，目前正在尋求擴大融資基礎。

　　嘉德商用本次于香港擬定上市協(xié)議，是為了繼續(xù)增強公司資本管理的靈活性。協(xié)議中嘉德商用表示，公司仍有充裕的資金來源用于業(yè)務擴張，且近期沒有增發(fā)股票的必要。

　　協(xié)議顯示，本次嘉德商用的香港上市計劃將幫助公司吸引來自香港、中國大陸以及其他地區(qū)金融機構的投資，從而為業(yè)務增長提供資金。如果這類資金來源被動用，嘉德商用產業(yè)將評估最佳的融資安排方案，為未來的擴張需求提供資金。

　　嘉德商用還表示，這項擬定中的上市計劃將有待有關部門審批，并將視總體經濟狀況和資本市場狀況而定。在本月的4月21日公司將舉行特別股東大會，尋求股東批準本次香港上市計劃。

　　中國國際金融有限公司和摩根大通將擔任此次上市計劃的聯(lián)席保薦人。

　　資料顯示，在2009年底，嘉德商用就從東南亞最大的地產開發(fā)商嘉德置地分拆獨立，在新加坡交易所掛牌上市，其首次公開募股(IPO)籌資20.2億新元。

　　作為嘉德置地全資子公司，嘉德商用自進入中國至今，主要致力于高品質的零售商業(yè)地產投資、開發(fā)和管理。

　　凱德商用中國在中國擁有并管理著分布于34個大中城市的53個商業(yè)地產項目，總建筑面積超過400萬平方米。截至2010年12月31日，所有物業(yè)的物業(yè)總值（100％基準）為人民幣488億元。物業(yè)總值（實際權益）人民幣132億元。標志性項目包括：北京嘉茂購物中心??望京、成都嘉信茂廣場??金牛、北京來福士中心、上海來福士廣場等。

　　去年底，嘉德商用宣布要在上海長寧建設同城第二座來福士廣場，建設地點位于上海長寧中心公園商圈的核心區(qū)域，項目占地面積逾6萬平米，僅地上建筑面積就達24萬平米，總投資額高達96億元人民幣。同時，該交易完成之后，華東和華北也由此成為嘉德在中國的大本營和戰(zhàn)略要地。

　　不難觀察，嘉德商用有意加大在中國物業(yè)的投資和發(fā)展。就在今年2月，嘉德商用擬用5.3億元收購北京冠城大廈底層商業(yè)物業(yè)。

　　據(jù)悉，嘉德商用收購此物業(yè)后未來將其打造成商業(yè)體量近9萬平方米的太陽宮嘉茂購物中心。此太陽宮嘉茂購物中心共7層（地下2層，地上5層），其中一二層為服裝零售，三層兒童系列，四五層為餐飲；地下一層電器，地下二層8000平米為超市。

　　據(jù)嘉德商用招商部透露，項目將于2011年6月竣工，商家可于8月入場，預計2011年年底正式開業(yè)。目前太陽宮嘉茂購物中心正在招商中，已簽約商家有麥當勞，G2000、C&A等品牌正在洽談中。

　　此外，嘉德置地在2月底還表示，計劃未來三至五年投資約人民幣100億元于中國內地，除了將旗下商場數(shù)量翻倍至100間外，亦將積極拓展廉價住宅，預期平均售價較市場低約20%，每年最少供應1萬間。

　　嘉德置地總裁廖文良在接受報章訪問時作出上述表示，預計今年率先會有5個購物商場落成。