事實上土地招拍掛歷史上價格并非單一化標準，只是后來因為標準確定麻煩而逐漸演變成價高者得的結果。

　　觀點網(wǎng)訊：3月26日，國土資源部黨組成員、總規(guī)劃師胡存智在上海參加論壇時表示，國土部正在對土地招拍掛新規(guī)則進行研究，不一定要“價高者得”；比如先規(guī)定價格門檻，到達一定地價，再競爭就以其他標準評標。

　　胡存智指出，事實上土地招拍掛歷史上價格并非單一化標準，只是后來因為標準確定麻煩而逐漸演變成價高者得的結果。

　　胡存智稱，國土部正在對土地招拍掛新規(guī)則進行研究，不一定要“價高者得”具體怎么完善招拍掛制度，需要設置多種條件。比如先規(guī)定價格門檻，到達一定地價，再競爭就不以價格為準，企業(yè)的設計思想、無形資產(chǎn)、設計理念都將成為評標的依據(jù)。

　　胡存智還認為，目前土地城鎮(zhèn)化速度大于人口城鎮(zhèn)化速度，這是非常危險的。應加快人口定居，剪斷和戶籍聯(lián)系在一起的城市的準入條件。應把本不該聯(lián)系卻附加在戶籍上的一系列條件一一消除。為了打擊異地炒房現(xiàn)象，各地紛紛出臺的對外地購房者有一定排斥作用的限購令，從長遠來看不應該。