朱小黃介紹，建行會為建設(shè)保障房項目的開發(fā)商提供開發(fā)貸，但其開發(fā)的項目需要已被政府納入開發(fā)和分配計劃。

　　觀點網(wǎng)訊：3月22日，建行副行長朱小黃對外稱，盡管市場成交的下降影響到了人民對房貸的需求，但目前銀行對房貸的資源配置仍達不到市場對房貸的需求。

　　朱小黃指出，近年來，建行房貸在個人信貸資產(chǎn)中的比例在95%左右。

　　據(jù)建行2010年半年報顯示，截至2010年6月底，建行個人貸款達12,477.08億元，其中個人房貸達10,022.21億元，占個人貸款的80.3%，而且個人房貸還較09年年底增加了1496億元。

　　對此，朱小黃表示，按揭貸款的風險和成本還是比較小的，而且資產(chǎn)質(zhì)量都不錯，所以，2011年個人住房貸款仍是建設(shè)銀行的核心業(yè)務，但同時也要考慮即資產(chǎn)質(zhì)量和價格利率的變化。

　　在一些房價泡沫較大的地區(qū)，風險較大、不確定性較大的地區(qū)還是需要進行約束。

　　而對房地產(chǎn)開發(fā)貸，朱小黃則表示，由于處于宏觀調(diào)控壓力下的房地產(chǎn)市場有很大的不確定性，對房地產(chǎn)開發(fā)類貸款，建行將堅持謹慎積極的原則。

　　與此同時，建行也響應國家加大力度建設(shè)保障房的號召。

　　朱小黃介紹，一方面，建行會為建設(shè)保障房項目的開發(fā)商提供開發(fā)貸，但其開發(fā)的項目需要已被政府納入開發(fā)和分配計劃；另一方面，對購買保障房的個人提供按揭貸款，在抵押率和首付比例上仍按照商業(yè)原則執(zhí)行。