恒基兆業(yè)于內(nèi)地的土地儲備已增至約1504萬平方尺，當(dāng)中約83%將發(fā)展為可供出售的高尚住宅物業(yè)。

　　觀點網(wǎng)訊：3月17日晚間，恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司公布2010年全年業(yè)績。

　　報告稱，在計及投資物業(yè)公允價值變動(已扣減非控股權(quán)益及遞延稅項)，恒基兆業(yè)截至2010年12月31日止年度的股東應(yīng)占盈利為港幣158.2億，同比增長2%；每股盈利為港幣7.32元。

　　報告期內(nèi)，恒基兆業(yè)應(yīng)占的內(nèi)地物業(yè)銷售收入總額達(dá)港幣3.03億，截至2010年12月31日止年度內(nèi)應(yīng)占的內(nèi)地物業(yè)預(yù)售的金額共港幣9.94億。

　　其中，2010年內(nèi)開售的長沙“恒基·凱旋門”、西安“御錦城”及“恒基·碧翠錦華”、重慶“翠庭苑”，以及2011年年初推出的蘇州“水漾花城”，買家反應(yīng)熱烈，加推單位的售價亦有所提升。

　　商業(yè)項目方面，繼北京環(huán)球金融中心后，恒基兆業(yè)2010年內(nèi)完成位于上海南京東路步行街接近外灘的“名人商業(yè)大廈”地標(biāo)項目，同時在上海閘北區(qū)的“恒匯國際大廈”亦相繼落成。

　　土地儲備方面，恒基兆業(yè)占90.5%權(quán)益的項目公司于2010年內(nèi)收購兩幅位于長沙市開福區(qū)高嶺組團(tuán)的地塊，總代價約為人民幣1.3億元，占地總面積約110萬平方尺，該兩幅地塊將連同早前購入、占地總面積約450萬平方尺的鄰近地塊一并發(fā)展為一個大型住宅社區(qū)，提供總樓面面積約890萬平方尺，當(dāng)中恒基兆業(yè)自占約810萬平方尺。

　　另外，繼早前成功投得一幅位于金石灘的住宅地塊后，恒基兆業(yè)于去年8月在大連市以人民幣15.9億元代價購入第二幅地塊，該地塊位于遼寧省大連市臥龍灣國際商業(yè)區(qū)，占地約420萬平方尺，將興建一幢寫字樓、購物中心、服務(wù)式公寓及多幢住宅大樓，建成后的總樓面面積將超過870萬平方尺。

　　連同上述的收購，恒基兆業(yè)于內(nèi)地的土地儲備于2010年12月底已增至約1504萬平方尺，當(dāng)中約83%將發(fā)展為可供出售的高尚住宅物業(yè)。

　　2011年，恒基兆業(yè)計劃在內(nèi)地二、三線城市推售近十個項目，預(yù)計總銷售金額將有大幅增長。

　　恒基兆業(yè)也表示，集團(tuán)于內(nèi)地有龐大的可供發(fā)展土地儲備，大部份發(fā)展項目均為早期以較低成本購入，現(xiàn)隨著發(fā)展步伐不斷加快，愈來愈多住宅單位可于今后數(shù)年推出銷售或預(yù)售，集團(tuán)于內(nèi)地的業(yè)務(wù)正踏入收成期。