公共租賃住房承租人初次承租期不超過3年。租賃期內(nèi)，可根據(jù)屆時(shí)市發(fā)展改革委核定的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整公共租賃住房租金。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：天津市人民政府3月15日下發(fā)《天津市公共租賃住房管理辦法(試行)》，對(duì)天津市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)建設(shè)的公共租賃住房限定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

　　辦法指出，天津市新建公租房應(yīng)滿足基本住房需求，套型建筑面積以30至45平方米為主，最高不超過60平方米，并做好空間合理利用的潛伏設(shè)計(jì)。

　　在出租管理上，辦法限定，可以申請市內(nèi)六區(qū)(濱海新區(qū)、武清區(qū)、寶坻區(qū)、薊縣、靜?？h、寧河縣)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房的包括：具有天津市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，符合廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼條件且尚未租賃住房的家庭；具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年滿18周歲以上單人戶)；經(jīng)市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。

　　文件稱，天津公共租賃住房的租金按照房屋租賃市場租金水平確定和調(diào)整。而上述三種符合申請公租房的對(duì)象，承租公租房時(shí)，可享受政府給予的租房補(bǔ)貼。據(jù)稱，按照目前標(biāo)準(zhǔn)，取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格的家庭，承租公共租賃住房時(shí)按照每月每平方米1元交納租金，租金的差額部分由政府補(bǔ)貼。

　　另外，辦法明確，公共租賃住房承租人初次承租期不超過3年。租賃期內(nèi)，可根據(jù)屆時(shí)市發(fā)展改革委核定的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整公共租賃住房租金。

　　租期屆滿，經(jīng)審核符合屆時(shí)公共租賃住房承租條件的原承租人可以續(xù)租，每次續(xù)租期限不超過1年，續(xù)租期間租金按照屆時(shí)公共租賃住房租金繳納。

　　對(duì)于公共租賃住房申請人弄虛作假，隱瞞家庭戶籍、人口、收入、住房狀況及偽造相關(guān)證明的，區(qū)房管局要如實(shí)記錄申請人的不良信用記錄，并按照規(guī)定納入天津市個(gè)人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。申請人已取得申請資格的，要予以取消，并禁止申請人及其配偶5年內(nèi)再次申請住房保障。申請人騙租公共租賃住房的，產(chǎn)權(quán)單位要收回公共租賃住房。

　　該辦法自2011年3月15日起施行，2013年3月14日廢止。