湯臣集團(tuán)于公告中表示，集團(tuán)投資物業(yè)的估值盈余雖然減少，但并不會(huì)影響集團(tuán)的現(xiàn)金流以及財(cái)務(wù)狀況。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月15日晚間，湯臣集團(tuán)有限公司發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告稱(chēng)，集團(tuán)截至2010年12月31日止年度的毛利有明顯增長(zhǎng)，但除稅后綜合溢利將比上年同期大幅度下調(diào)。

　　公告披露，湯臣集團(tuán)于2009年度的投資物業(yè)公平值變動(dòng)時(shí)產(chǎn)生的收益約為28.5762億港元，但由于該等物業(yè)于2010年度的增值幅度較溫和，重新估算其市值后，錄得該等物業(yè)在2010年財(cái)政年度的公平值變動(dòng)時(shí)產(chǎn)生的未變現(xiàn)收益大幅減少，而這也是集團(tuán)稅后綜合溢利比上年同期大幅度下調(diào)的主要原因是。

　　湯臣集團(tuán)于公告中表示，集團(tuán)投資物業(yè)的估值盈余雖然減少，但并不會(huì)影響集團(tuán)的現(xiàn)金流以及財(cái)務(wù)狀況。

　　歷史資料顯示，去年10月29日，湯臣集團(tuán)間接擁有的全資附屬公司Maxi Charm以總代價(jià)2.1億港元認(rèn)購(gòu)澳門(mén)學(xué)校巷7號(hào)及灰爐斜巷2號(hào)地塊的70%股權(quán)。有關(guān)代價(jià)將于交易完成時(shí)由集團(tuán)內(nèi)部資源以現(xiàn)金撥付。今年2月份，湯臣集團(tuán)又以2.67億元人民幣收購(gòu)了上海環(huán)球金融中心72樓一個(gè)樓面，將擬用作上海辦事處。