新蘭房產(chǎn)主要開發(fā)位于上海市閘北區(qū)西藏北路曲阜路的太古城項目，該項目為舊城改造，目前主要規(guī)劃為商業(yè)。

　　觀點網(wǎng)訊：3月11日，上海新梅發(fā)布公告，公司擬3.4億元向中糧置業(yè)轉(zhuǎn)讓上海新蘭19.975%股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，中糧置業(yè)將持上海新蘭100%股權(quán)。

　　此前資料顯示，上海新蘭房產(chǎn)注冊資金為12億元，上海新梅持股比例為19.975%，中糧置業(yè)投資有限公司持股比例為80.025%。該等股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項完成后，上海新梅將不再持有新蘭房產(chǎn)股權(quán)。

　　公告稱，新蘭房產(chǎn)主要開發(fā)位于上海市閘北區(qū)西藏北路曲阜路的太古城項目，該項目為舊城改造，經(jīng)過政府相關(guān)部門多次調(diào)整，目前主要規(guī)劃為商業(yè)。

　　新梅方面稱，由于太古城項目動遷成本及進度均存在較大不確定因素，項目后續(xù)開發(fā)的資金回報情況和周期難以估計，同時該項目已不符合新梅的發(fā)展戰(zhàn)略。經(jīng)與中糧置業(yè)協(xié)商，19.975%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣340，695，447.64元。

　　去年11月27日，新蘭房產(chǎn)再增資。中糧置業(yè)以現(xiàn)金方式對新蘭房產(chǎn)增資人民幣7.705億元，其中新增注冊資本6.7億元，溢價1.005億元轉(zhuǎn)入新蘭房產(chǎn)資本公積金，而上海新梅放棄增資。增資完成后，新蘭房產(chǎn)的總股本為12億元，其中公司、中糧置業(yè)分別持股19.975%、80.025%。