?？趯⒏鶕?jù)經(jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，確定2011年度新建住房價格控制目標，并在3月公布。

　　觀點網(wǎng)訊：2月24日，海口市政府印發(fā)關于《進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》。

　　《實施意見》指出，原則上對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供該市1年以上（含1年）納稅證明或社保繳納證明的非該市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　對已有1套及以上住房的該市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非該市戶籍居民家庭、無法提供1年以上（含1年）納稅證明或社會保險繳納證明的非該市戶籍居民家庭，暫停在?？谑邢蚱涫鄯?。

　　根據(jù)《意見》，海口市將根據(jù)該市經(jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，確定該市2011年度新建住房價格控制目標，并將在3月份公布。

　　《意見》還要求，加大保障性住房建設力度。"十二五"期間，海口市將新增保障性住房共計50218套，其中2011年建設保障性住房9733套。并加大保障性住房供地力度，今年上半年要落實保障性住房用地300畝。

　　另外，?？谑姓€要求海南省稅務部門要確保各項相關稅收政策執(zhí)行到位，對個人轉讓購買不足5年的住房全額征收營業(yè)稅。同時，嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策，各商業(yè)銀行對居民家庭購買第二套普通商品住房的，其首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。