觀點(diǎn)網(wǎng)訊:1月28日,2011年長春土地首次出讓在長春市國土資源局二樓舉行,此次共有7宗地塊掛牌出讓。
最終該7宗地均成功出讓,總成交價為15.54億。
其中,吉林金茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5.47億的價格摘得南關(guān)區(qū)1宗逾15萬平為土地。該地塊位于長春市南關(guān)區(qū)空地以東、現(xiàn)狀建筑以南、現(xiàn)狀住宅以西、南環(huán)城路以北。項目規(guī)劃總用地面積為290938平方米,總建筑面積為155787平方米,容積率小于等于2.2,建筑密度小于45%,建筑控制高度小于100米,綠地率大于30%。
長春華怡房地產(chǎn)有限開發(fā)公司以2315萬摘得經(jīng)開區(qū)一幅8780平方米的地塊。該地塊位于長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)洋浦大街以東,洋浦一路以南,回遷樓以西,醫(yī)高專以北。土地出讓面積為8780平方米,為居住用地,容積率小于2.0,建筑密度小于30%,綠地率大于30%,建筑高度小于60米,配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的比例為30%-35%(不含地下)。
吉林省北陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.1億成功摘得南關(guān)區(qū)一幅41024平方米的土地。該地塊位于南關(guān)區(qū)亞泰大街以東、自由大路以南、軍轉(zhuǎn)辦宿舍以西、特殊用地以北,土地出讓總面積為41024㎡,其中住宅用地面積24614平方米,商服用地面積16410平方米。容積率<3.0,綠地率>25%,規(guī)劃用地中住宅建筑面積占總建筑面積的60%(不含地下建筑面積)。
吉林盛榮汽車貿(mào)易有限公司以1590萬摘得凈月區(qū)一宗商服用地。該地塊位于長春凈月經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),出讓總面積7500平方米,規(guī)劃用地面積7500平方米,容積率小于1.0,建筑密度小于等于50%,建筑高度小于等于24米,綠地率大于等于25%。
吉林省英俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以約6889萬摘得二道區(qū)一地塊,該地塊位于二道區(qū)規(guī)劃路以東、長新東路以南、太和東街以西、市土地收儲中心用地以北,出讓總面積48243平方米,規(guī)劃用地面積53000平方米,房地產(chǎn)建筑密度<30%,容積率<2.2,綠地率>30%,居住用地中配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的20%—30%。
吉林省萬程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以7960萬摘得傳媒學(xué)院以北一幅出讓面積為18841平方米的土地。該地塊長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)傳媒學(xué)院以東,長雙公路以南,繞城高速公路以西,傳媒學(xué)院以北,容積率小于2.9,建筑密度小于30%,綠地率大于30%,建筑高度小于80米,配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的比例為10%-15%(不含地下)。
吉林省力旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5.08億摘得綠園區(qū)一幅土地。該地塊位于綠園區(qū)東至現(xiàn)狀圍墻,南至青林路,西至青年路,北至青泉北路,土地出讓總面積155406平方米,規(guī)劃總用地面積170340平方米。其中,A地塊為公共服務(wù)設(shè)施用地,規(guī)劃用地面積2273㎡,建筑控制高度<12M、建筑密度<50%、容積率<1.6、綠地率>35%;B地塊為居住用地,規(guī)劃用地面積168067㎡,建筑控制高度<70M、建筑密度<30%、容積率<1.8、綠地率>35%,居住用地中配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的5%—15%。
