估計(jì)今年樓價(jià)的升幅較慢，但二線城市的價(jià)格會(huì)按年增長(zhǎng)8%，高于一線城市5%的預(yù)期。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：戴德梁行大中華區(qū)綜合住宅服務(wù)主管蔣尚禮在1月25日舉行的記者會(huì)上表示，因內(nèi)地受限購(gòu)令的影響，估計(jì)今年樓價(jià)的升幅較慢，但二線城市的價(jià)格會(huì)按年增長(zhǎng)8%，高于一線城市5%的預(yù)期。

　　蔣尚禮補(bǔ)充說，看好成都等二線城市是因?yàn)檫^去24個(gè)月，當(dāng)?shù)爻山涣慷加猩仙厔?shì)，而且建筑水平亦較高，比得上一線城市的住房質(zhì)量。尤其是天津等城市，因受惠于交通網(wǎng)絡(luò)的完善，城市更新進(jìn)程快，對(duì)房?jī)r(jià)上漲有一定影響。

　　另外，二線城市的新盤供應(yīng)量較一線城市的增長(zhǎng)高，相信今年6月至7月是新增住宅供應(yīng)的高峰期，故對(duì)樓價(jià)亦有抑制作用，漲幅不至于太快。

　　戴德梁行預(yù)測(cè)，內(nèi)地2011年的全年通脹為5%，對(duì)于房?jī)r(jià)亦有支持。