廬陽區(qū)的一家樓盤已經(jīng)開始試點(diǎn)，而合肥房管局對(duì)預(yù)收款的監(jiān)管系統(tǒng)也已經(jīng)準(zhǔn)備好，但與合肥各家商業(yè)銀行的聯(lián)網(wǎng)尚在建設(shè)中。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月25日，合肥房管局召開新聞發(fā)布會(huì)，解讀當(dāng)天合肥出臺(tái)的樓市限購政策。在新聞發(fā)布會(huì)上，合肥房管局表示，將對(duì)開發(fā)商目前6000億元規(guī)模的預(yù)售款進(jìn)行監(jiān)管，以保證開發(fā)商樓盤項(xiàng)目的順利開工、竣工，防止開發(fā)商延緩工期、出現(xiàn)爛尾樓，保護(hù)消費(fèi)者利益。

　　據(jù)合肥擬定的關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見，要全面實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管，確保預(yù)售資金用于商品住房項(xiàng)目工程建設(shè)，加強(qiáng)預(yù)售商品住房交付和質(zhì)量管理，完善商品住房交付使用制度，強(qiáng)化預(yù)售商品住房質(zhì)量保證機(jī)制。

　　據(jù)悉，廬陽區(qū)的一家樓盤已經(jīng)開始試點(diǎn)，而合肥房管局對(duì)預(yù)收款的監(jiān)管系統(tǒng)也已經(jīng)準(zhǔn)備好，但與合肥各家商業(yè)銀行的聯(lián)網(wǎng)尚在建設(shè)中。

　　該實(shí)施意見還規(guī)定，為防止房地產(chǎn)開發(fā)單位虛報(bào)價(jià)格，低開高走，商品住房實(shí)際銷售價(jià)格向下浮動(dòng)范圍最低不得超過經(jīng)價(jià)格主管部門備案價(jià)格的5%；超過5%的，應(yīng)當(dāng)重新向價(jià)格主管部門備案。

　　合肥房管局于解讀會(huì)上透露，2011年合肥將加大保障性住房的力度，計(jì)劃全年將新建100萬平方米的公租房，將改造12653戶棚戶房。其中年收入8884元以下的家庭可以享受保障性住房。