該地塊與2010年初由中海地產(chǎn)3.86億元(約合303萬(wàn)元/畝)競(jìng)得“臺(tái)灣仔地王”地塊位置相近。所以對(duì)比這兩塊地對(duì)容積率、建筑密度、建筑高度等開(kāi)發(fā)要求一致。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月25日，中山市掛牌出讓位于石岐區(qū)張溪東河北土名“臺(tái)灣仔”的三塊總面積約109畝的商住用地。

　　最終該地塊由中山市中海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以4.4億的價(jià)格競(jìng)得。

　　資料顯示，該地塊位于康華橋以東，位于大信·海岸家園附近，離城軌中山北站不遠(yuǎn)，由三塊相連的土地組成，總面積72833平方米(折合109.2496畝)；為商住用地。競(jìng)投起始價(jià)約為人民幣3.56億元，另外本次公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓不設(shè)保留價(jià)。

　　如果以3.56億元的底價(jià)成交，以容積率2.5計(jì)算，該地塊樓面地價(jià)已達(dá)1957元/平方米，加上稅費(fèi)、成本及其他費(fèi)用，預(yù)計(jì)樓價(jià)將超過(guò)6000元/平方米。

　　另外，該地塊與2010年初由中海地產(chǎn)3.86億元(約合303萬(wàn)元/畝)競(jìng)得“臺(tái)灣仔地王”地塊位置相近。所以對(duì)比這兩塊地對(duì)容積率、建筑密度、建筑高度等開(kāi)發(fā)要求一致。