因為政府在去年11月份向購買后兩年內(nèi)轉(zhuǎn)售的房產(chǎn)征收額外印花稅，并對購買高檔樓宇提高首付要求。

　　觀點網(wǎng)訊：1月4日，香港土地注冊處公布的數(shù)據(jù)顯示，香港去年12月份房地產(chǎn)交易量下滑至11790宗，較11月份的15967宗下降26.2%，但同比上年同期的11112宗上漲6.1%。

　　12月房地產(chǎn)交易額總計534.1億港元，與去年11月份的740.3億港元下降了27.8%，同比上年同期的428.6億港元增加了24.6%。12月份成交額中住宅交易量占到了當月交易總量的79%，為9328宗，較上月下降29.3%，但同比上年同期上漲2.4%。

　　有香港業(yè)內(nèi)人士稱，12月份房地產(chǎn)交易量較上月下降，是因為政府在去年11月份向購買后兩年內(nèi)轉(zhuǎn)售的房產(chǎn)征收額外印花稅，并對購買高檔樓宇提高首付要求，因此對香港過熱的房地產(chǎn)市場起到降溫效果。