對一些房地產(chǎn)商，倘若其供地已經(jīng)拿到手一年以上的，則需要限制開發(fā)商繼續(xù)參加招拍掛。

　　觀點網(wǎng)訊：1月4日，福建省廈門市市長劉錫貴表示，廈門將實施多項措施，抑制廈門房價過快上漲。

　　劉錫貴表示，2011年廈門將至少啟動1萬套公共租賃房建設(shè)，而在限價房建設(shè)方面，廈門市政府將對供地的價格進行限制，以保證建設(shè)起來的住宅在一個合適的價位。

　　其次，廈門也將增加商品房住宅用地，保障土地充足供給，與此同時，也將繼續(xù)增加保障性住房和一般商品房的房源。

　　再次，廈門將限制拿到土地一年以上未開發(fā)的房地產(chǎn)商參加土地招拍。而且，2010年10月1日廈門開始實施的“限購令”也將繼續(xù)實行。

　　不僅如此， 劉賜貴還表示，對一些房地產(chǎn)商，倘若其供地已經(jīng)拿到手一年以上的，則需要限制開發(fā)商繼續(xù)參加招拍掛。

　　對于廈門市房價過高，劉錫貴分析，廈門的房價過高問題階段性地在一定區(qū)域內(nèi)存在，這是由市場供需的實際情況決定的。一方面，品牌房地產(chǎn)商進駐廈門建立的高品質(zhì)樓盤、精裝修等因素拉高了房價；另一方面，廈門房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性變化，如有的樓盤每平方米3萬元高價，把廈門房價整體水平拉高。