世茂房地產(chǎn)完成全年目標(biāo)還得益于公司期內(nèi)推售的項(xiàng)目達(dá)到30個(gè)，其中有12個(gè)項(xiàng)目合約銷(xiāo)售額逾人民幣10億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)編輯 周茉 2011年1月2日，世茂房地產(chǎn)公布其2010年全年?duì)I運(yùn)數(shù)據(jù)。世房稱(chēng)，集團(tuán)于2010年全年合約銷(xiāo)售額達(dá)305億元，同比增加36%，較原定300億元銷(xiāo)售目標(biāo)高出1.7%。

　　世房還稱(chēng)，2010年，房屋銷(xiāo)售簽約面積達(dá)253萬(wàn)平方米，高于上年的250萬(wàn)平方米。與此同時(shí)，在平均售價(jià)方面，也由去年的每平方米9000元人民幣增加至今年的12054元。

　　看上去世房今年順利完成銷(xiāo)售目標(biāo)并未有多少難度。資料顯示，世房在首11個(gè)月就已達(dá)全年銷(xiāo)售目標(biāo)的91%，且世房管理層曾表示，公司12月將繼續(xù)推進(jìn)銷(xiāo)售，以超額完成今年目標(biāo)。

　　為推進(jìn)銷(xiāo)售，世茂房地產(chǎn)12月份對(duì)上海多處在售房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行打折促銷(xiāo)，其中位于奉賢海灣板塊的世茂愛(ài)馬尚郡打折幅度最大，當(dāng)時(shí)一次性付款8.5折。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目產(chǎn)品以雙拼、聯(lián)排、疊加別墅為主，還有部分多層以及高層花園洋房，項(xiàng)目總占地面積約241643平方米，規(guī)劃總建筑面積315127平方米。

　　此外，世茂房地產(chǎn)完成全年目標(biāo)還得益于公司期內(nèi)推售的項(xiàng)目達(dá)到30個(gè)，其中有12個(gè)項(xiàng)目合約銷(xiāo)售額逾人民幣10億元。

　　這些項(xiàng)目分別為，寧波世茂北侖項(xiàng)目、北京世茂工三廣場(chǎng)、杭州世茂江濱花園、福州世茂天城、常熟世茂世紀(jì)中心、紹興世茂迪蕩新城、昆山世茂東一號(hào)、昆山世茂蝶湖灣、蘇州世茂運(yùn)河城、武漢世茂錦繡長(zhǎng)江、南京世茂外灘新城及常州世茂香檳湖。

　　世房在順利完成本年度銷(xiāo)售目標(biāo)之后宣布，將2011年的銷(xiāo)售目標(biāo)定為360億元以上，預(yù)計(jì)將較2010年增長(zhǎng)18%。與此同時(shí)，世房也將繼續(xù)推售其多個(gè)位于在北京、長(zhǎng)三角和環(huán)渤海地區(qū)的大型項(xiàng)目。

　　但值得注意的是，世房于2010年開(kāi)始積極開(kāi)拓華南市場(chǎng)，并成功獲得了亞運(yùn)城及惠州威尼斯灣項(xiàng)目部分權(quán)益。

　　今年6月，世茂房地產(chǎn)就斥資1.5億港元向碧桂園、富力和雅居樂(lè)購(gòu)入亞運(yùn)城項(xiàng)目公司廣州利合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司20%的股權(quán)。世茂房地產(chǎn)此后也表示，借此股權(quán)交易，有助提供集團(tuán)在廣州進(jìn)行項(xiàng)目發(fā)展的良機(jī)，并有利將業(yè)務(wù)繼續(xù)拓展。

　　11月8日，世茂房地產(chǎn)又再一次與富力共同開(kāi)發(fā)位于惠州的富茂威尼斯灣項(xiàng)目，這是世房繼亞運(yùn)城之后再次通過(guò)聯(lián)營(yíng)合作開(kāi)發(fā)模式在華南獲得的第二大項(xiàng)目。

　　對(duì)此，世房董事局副主席許世壇亦曾公開(kāi)表示，世茂未來(lái)仍繼續(xù)借著與華南優(yōu)秀地產(chǎn)企業(yè)合作的機(jī)會(huì)，重點(diǎn)布局華南市場(chǎng)。