中國財險將出資10億元人民幣，購入北京西長安街八十八號發(fā)展有限公司30.41%的股權(quán)。

　　觀點網(wǎng)訊：中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司于12月29日晚間公告稱，公司將與母公司中國人民保險集團股份有限公司組成聯(lián)合意向受讓方，斥資人民幣32.88億元收購北京西長安街八十八號發(fā)展有限公司全部股權(quán)與債權(quán)。

　　公告顯示，此次收購，中國財險將出資10億元人民幣，購入北京西長安街八十八號發(fā)展有限公司30.41%的股權(quán)。

　　而其母公司中國人民保險集團及其附屬人保壽險、人保健康、人保資產(chǎn)及人保投控四家公司，分別擬資約3300萬元、15億元、5億元、1億元和約1.55億元，分別受讓該項目公司1.00%、45.62%、15.21%、3.04%和4.72%的股權(quán)。同時，人保集團還擬出資約4.56億元受讓標的公司的債權(quán)。

　　公告顯示，北京西長安街八十八號發(fā)展有限公司注冊資本約5億元，由獨立第三方華融基礎(chǔ)和西單商業(yè)分別持有87.5%和12.5%的股權(quán)。該項目公司的產(chǎn)權(quán)已在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開征集意向受讓方。北京西長安街八十八號發(fā)展有限公司營業(yè)范圍主要包括在規(guī)劃范圍內(nèi)開發(fā)、建設(shè)、出租、出售開發(fā)建設(shè)的辦公用房，批發(fā)、零售用商業(yè)設(shè)施及其物業(yè)管理等，其核心資產(chǎn)為位于中國北京市西長安街八十八號的建筑物，即首都時代廣場項目，其建筑面積約12.2031萬平方米，目前用作寫字樓和商業(yè)用途。

　　北京西長安街八十八號發(fā)展有限公司經(jīng)審計的凈資產(chǎn)為4.86億元，總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)分別約為39.91億元和32.88億元。以2010年7月31日為基準日的評估報告，中國北京市西長安街八十八號物業(yè)資產(chǎn)的評估價值為38.66億元。而掛牌轉(zhuǎn)讓方對項目公司的長期債權(quán)合計約4.56億元，其中包括華融基礎(chǔ)對項目公司的貸款本金約4.28億元和西單商業(yè)對項目公司以前年度的貸款利息約2900萬元。