廣州土地交易中心公開(kāi)出讓五宗地塊，均成功出讓?zhuān)山豢傤~10.86億元，此次為廣州今年最后一塊土地拍賣(mài)會(huì)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月21日，廣州土地交易中心公開(kāi)出讓五宗地塊，均成功出讓?zhuān)山豢傤~10.86億元，此次為廣州今年最后一塊土地拍賣(mài)會(huì)。

　　現(xiàn)場(chǎng)顯示，包括廣州花都雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、安徽盛源投資集團(tuán)有限公司、廣州市中常裕企業(yè)投資咨詢有限公司、廣州高晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣東潤(rùn)通實(shí)業(yè)有限公司、廣東潤(rùn)通實(shí)業(yè)有限公司、廣州京仕恒地房開(kāi)發(fā)有限公司、廣州海新冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司與廣州市盈創(chuàng)興業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等9家開(kāi)發(fā)商到場(chǎng)參與報(bào)價(jià)。

　　其中，位于天河區(qū)東圃鎮(zhèn)前進(jìn)村中山大道以南的一宗住宅用地，截至下午三時(shí)整，僅有33號(hào)一家企業(yè)參與報(bào)價(jià)。最終由33號(hào)廣東潤(rùn)通實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)2.0521億元競(jìng)得，折合樓面地價(jià)。

　　掛牌資料顯示，該地塊為天河區(qū)東圃鎮(zhèn)前進(jìn)村中山大道南地塊“羊城花園”小區(qū)的一部分，小區(qū)第一、二、四期已開(kāi)發(fā)完畢，出讓地塊為小區(qū)第三期用地。土地面積2.1517萬(wàn)平方米，建筑面積≤35614.3平方米，起始價(jià)2.0521億元，競(jìng)買(mǎi)保證金4100萬(wàn)元。

　　該地塊要求建設(shè)住宅套型建筑面積90平方米以下住房面積占宗地住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的比例不低于30%。

　　另外，位于番禺的二宗均只有一家開(kāi)發(fā)商參與報(bào)價(jià)，均以底價(jià)成交。

　　其中，77號(hào)廣州海新冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司以3.27億元拿下番禺區(qū)沙頭街橫江禺山西路南側(cè)地塊，折合樓面地價(jià)元/平方米。

　　88號(hào)廣州市盈創(chuàng)興業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以1.14億元競(jìng)得番禺區(qū)大龍街東環(huán)路西側(cè)地塊，折合樓面地價(jià)元/平方米。

　　資料顯示，番禺區(qū)沙頭街橫江禺山西路南側(cè)地塊，土地面積9.8417萬(wàn)平方米，可建設(shè)用地7.417萬(wàn)平方米，建筑面積≤14.834萬(wàn)平方米，容積率≤2.0，為商業(yè)用地，起始價(jià)3.27億元，競(jìng)買(mǎi)保證金6600萬(wàn)元。

　　該宗地只能用于冷凍食品交易市場(chǎng)的建設(shè)，總建筑面積的50%必須整體確權(quán)，不得分拆銷(xiāo)售。

　　番禺區(qū)大龍街東環(huán)路西側(cè)地塊，土地面積1.0325萬(wàn)平方米，可建設(shè)用地7750平方米，容積率≤4.0，建筑面積≤3.1萬(wàn)平方米，為居住用地，起始價(jià)1.14億元，競(jìng)買(mǎi)保證金2300萬(wàn)元。

　　該地塊競(jìng)得人須將地塊所建房屋85%的總建筑面積（扣除公建配套）以最高不超過(guò)每平方米9000元的價(jià)格銷(xiāo)售，而提供的限定銷(xiāo)售價(jià)格的房屋須按其面積與總建筑面積的比例計(jì)算需配備的車(chē)位，車(chē)位的銷(xiāo)售價(jià)格不得高于每個(gè)88000元。