兩宗地均由東莞市鉅隆房產(chǎn)有限公司、創(chuàng)紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司兩家公司參與競(jìng)拍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月15日，東莞拍賣出讓石龍鎮(zhèn)王屋洲村的兩塊商住用地，最終兩地塊被新鴻基旗下子公司創(chuàng)紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)為3.85億競(jìng)得。

　　據(jù)悉，兩宗地均由東莞市鉅隆房產(chǎn)有限公司、創(chuàng)紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司兩家公司參與競(jìng)拍。

　　其中，編號(hào)為2010G077的地塊，經(jīng)過(guò)35輪競(jìng)拍，被創(chuàng)紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以1.84億元競(jìng)得，折合樓面地價(jià)為2019元/平方米。該地塊用地面積為36456平方米，出讓年限70年，容積率≤2.5，建筑密度≤25%，起始價(jià)為11900萬(wàn)元。

　　編號(hào)為2010G078的地塊，經(jīng)過(guò)49輪競(jìng)拍，被創(chuàng)紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以2.01億元競(jìng)得，折合樓面地價(jià)為2385元/平方米。該地塊用地面積為33708平方米，出讓年限70年，容積率≤2.5，建筑密度≤25%，起始價(jià)為11900萬(wàn)元。

　　另外，兩地塊現(xiàn)狀均為已填土，周圍基礎(chǔ)設(shè)施均達(dá)到三通,即通水、通電、通路；在2010G077地塊內(nèi)有一已棄置的公交換乘站和一組已棄用的臨時(shí)供電線路通過(guò)，競(jìng)得人可自行處置；成交后4個(gè)月內(nèi)，石龍鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按土地現(xiàn)狀條件交付給競(jìng)得人使用。

　　2010G077和2010G078地塊的規(guī)劃建設(shè)要求競(jìng)得人須分別按2010-02-009和2010-02-010號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書(shū)》的要求進(jìn)行建設(shè)；2010G077地塊的競(jìng)得人還需按東水務(wù)復(fù)【2010】112號(hào)文的要求進(jìn)行建設(shè)；開(kāi)發(fā)建設(shè)期均為3年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2012年4月15日前開(kāi)工，在2015年4月15日前竣工。

　　資料顯示，創(chuàng)紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為新鴻基地產(chǎn)的子公司，新鴻基地產(chǎn)此前曾在石龍和石龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合作開(kāi)發(fā)“奕翠園”項(xiàng)目。