包括央企和南京本地品牌房企在內(nèi)的多家房地產(chǎn)企業(yè)都在關注該地塊，最終成交價可能會刷新南京城東地價記錄。

　　觀點網(wǎng)訊：12月15日，南京國土局公告，將以競價轉讓的方式出讓第二軍醫(yī)大學原南京軍醫(yī)學院軍用土地使用權。

　　該地塊位于南京市棲霞區(qū)馬群街道馬群街2號，紫金山東麓，寧杭公路以北，南側為在建地鐵二號線馬群站，北側為天泓山莊住宅小區(qū)，西側為規(guī)劃建設的馬群老街住宅小區(qū)，東側為現(xiàn)狀住宅。

　　地塊轉讓總面積22.96975萬平方米，其中建設用地面積20.94199萬平方米，規(guī)劃道路面積1.11518萬平方米，綠化用地面積9125.8平方米。規(guī)劃用途為二類居住用地及居住社區(qū)中心用地，住宅部分的土地使用年限為70年。容積率≤1.45，住宅建筑高度≤24米，建筑密度≤28%，綠地率≥35%。

　　公告顯示，申請人需交納保證金1億元人民幣，采取價高者得的方式確定買家。拿地開發(fā)商必須在原地安置246戶住戶，以及70戶經(jīng)適房住戶。

　　據(jù)了解，該地塊曾于今年1月公告出讓，后因不明原由臨時被告知土地轉讓取消。1月份公告中“配建12班幼兒園一所，居住區(qū)級社區(qū)中心一處”的公建配套要求在此次公告中被刪除。

　　據(jù)媒體消息稱，包括央企和南京本地品牌房企在內(nèi)的多家房地產(chǎn)企業(yè)都在關注該地塊，最終成交價可能會刷新南京城東地價記錄。