根據(jù)出讓條件，該地塊項(xiàng)目主體商業(yè)部分不得分割預(yù)(銷)售；項(xiàng)目須在成交之日起12個(gè)月內(nèi)開工，在成交之日起48個(gè)月內(nèi)竣工。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月16日，廣州拍賣出讓白云新城云城西路地段的四塊用地，其中一塊商業(yè)金融用地，三塊住宅用地，總面積達(dá)到127058方米。

　　最新消息，此次拍賣土地中的唯一一塊商業(yè)金融用地，由11號(hào)競(jìng)買人以14.4億競(jìng)得。據(jù)觀點(diǎn)新媒體現(xiàn)場(chǎng)了解，11號(hào)為上海綠地集團(tuán)，該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)200米的地標(biāo)性建筑。

　　地塊位于白云區(qū)云城西路東側(cè)，出讓面積為39780平方米，起拍價(jià)9.997億元。根據(jù)出讓條件，該地塊項(xiàng)目主體商業(yè)部分不得分割預(yù)(銷)售；項(xiàng)目須在成交之日起12個(gè)月內(nèi)開工，在成交之日起48個(gè)月內(nèi)竣工。

　　由于白云新城定位為未來廣州的CBD之一，該地塊對(duì)競(jìng)買人設(shè)定了比較高的申請(qǐng)門檻要求。

　　根據(jù)要求，競(jìng)買人2009年企業(yè)總資產(chǎn)達(dá)到700億元人民幣以上，凈資產(chǎn)達(dá)到150億元人民幣以上(以審計(jì)報(bào)告核定為準(zhǔn))；具備開發(fā)180米以上高層項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)(已竣工)；持有經(jīng)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)的面積不得低于70萬平方米；具有單個(gè)建筑面積不低于20萬平方米的城市綜合體開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；境內(nèi)競(jìng)買申請(qǐng)人，還必須具有銀行認(rèn)定的AA級(jí)或以上企業(yè)信用等級(jí)，境外競(jìng)買申請(qǐng)人具備銀行推薦書表明其有能力開發(fā)投資項(xiàng)目不少于人民幣50億元，無不良信用記錄；競(jìng)買申請(qǐng)人同時(shí)須承諾在商業(yè)部分引入世界500強(qiáng)企業(yè)，且具有與國(guó)際知名商業(yè)運(yùn)營(yíng)商合作經(jīng)驗(yàn)(須提供至少三家戰(zhàn)略合作協(xié)議或合作意向文件)。另外該地塊不接受自然人的競(jìng)買申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。