若將來對珠國土儲(chǔ)2009-03地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，華發(fā)集團(tuán)或?qū)⒃摰貕K通過托管、合作方式交由華發(fā)股份開發(fā)或以華發(fā)股份為主開發(fā)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司12月11日發(fā)布公告稱，公司已收到珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司《關(guān)于珠海十字門中央商務(wù)區(qū)建設(shè)控股有限公司的
情況說明及承諾》。

　　公告稱，華發(fā)集團(tuán)及華發(fā)集團(tuán)下屬企業(yè)珠海鏵創(chuàng)投資擔(dān)保有限公司于2009年5月22日共同出資設(shè)立了珠海十字門中央商務(wù)區(qū)建設(shè)控股有限公司，作為珠海十字門中央商務(wù)區(qū)的開發(fā)主體。

　　目前珠海十字門中央商務(wù)區(qū)公司以公開出讓方式，取得了位于珠海市十字門商務(wù)區(qū)馬騮洲及北山咀用地總面積為534708.2平方米（宗地編號為："珠國土儲(chǔ)2009-03"），及珠海市南灣大道東側(cè)、希望之星學(xué)校南側(cè)用地總面積為269677.04平方米的兩塊土地使用權(quán)（簡稱：南灣地塊）。

　　華發(fā)集團(tuán)表示，珠國土儲(chǔ)2009-03地塊目前僅用于滿足十字門商務(wù)區(qū)建設(shè)資金的融資目的，華發(fā)集團(tuán)目前并沒有對該用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的計(jì)劃，未來華發(fā)集團(tuán)及下屬企業(yè)也不會(huì)自行對該用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。而南灣地塊項(xiàng)目的投資回收期長、盈利前景不明朗，華發(fā)集團(tuán)認(rèn)為，南灣地塊項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)將不會(huì)與華發(fā)集團(tuán)目前所經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)構(gòu)成競爭。

　　華發(fā)集團(tuán)稱，若將來對珠國土儲(chǔ)2009-03地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，華發(fā)集團(tuán)或?qū)⒃摰貕K通過托管、合作方式交由華發(fā)股份開發(fā)或以華發(fā)股份為主開發(fā)，或按照國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定將該地塊進(jìn)行對外轉(zhuǎn)讓。

　　華發(fā)集團(tuán)還稱，南灣地塊項(xiàng)目是珠海政府要求十字門公司為完善珠海市城市功能和營造十字門商務(wù)氛圍所實(shí)施的首期項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為會(huì)展中心及相關(guān)酒店等配套，項(xiàng)目的投資回收期長、盈利前景不明朗，有別于一般的商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。因此，華發(fā)集團(tuán)認(rèn)為，南灣地塊項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)將不會(huì)與華發(fā)股份目前所經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)構(gòu)成競爭。

　　華發(fā)集團(tuán)最后表示，除上述兩地塊外，在未來十字門商務(wù)區(qū)開發(fā)過程中，若華發(fā)集團(tuán)及下屬企業(yè)繼續(xù)取得任何可能與華發(fā)股份所從事的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)形成競爭的項(xiàng)目或土地使用權(quán)，華發(fā)集團(tuán)亦會(huì)將該等項(xiàng)目或土地使用權(quán)通過托管、合作方式交由華發(fā)股份開發(fā)或以本公司為主開發(fā)，或按照國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定將該項(xiàng)目進(jìn)行對外轉(zhuǎn)讓。

　　華發(fā)集團(tuán)再次重申，將一如既往的支持華發(fā)股份的業(yè)務(wù)發(fā)展，嚴(yán)格履行此前所作出的全部承諾，避免與華發(fā)股份所從事的業(yè)務(wù)發(fā)生同業(yè)競爭。如因華發(fā)集團(tuán)違反上述及此前所作出承諾而導(dǎo)致華發(fā)股份或華發(fā)股份股東權(quán)益受到損害的，華發(fā)集團(tuán)將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。