一些城市對土地出讓凈收益尚未做出準(zhǔn)確核算，致使未提或少提廉租住房保障資金。

　　觀點網(wǎng)訊：11月17日，國家審計署發(fā)布了19個省市2007年至2009年政府投資保障性住房審計調(diào)查結(jié)果。

　　數(shù)據(jù)顯示，2007年至2009年，19個省市籌集廉租住房保障資金1038.8億元，獲得棚戶區(qū)改造中央補助資金54.43億元。重點調(diào)查的32個城市籌集廉租住房保障資金448.65億元，其中：中央補助資金67.25億元，占14.99%；從土地出讓凈收益和住房公積金增值收益中安排296.79億元，占66.15%；地方各級財政安排52.47億元，占11.70%；其他渠道籌集32.14億元，占7.16%。發(fā)生廉租住房保障支出219.11億元，至2009年底滾存結(jié)余277.97億元。

　　而按規(guī)定，各地從土地出讓凈收益中提取廉租住房保障資金的比例不得低于10%。但北京、上海、重慶、成都等22個城市從土地出讓凈收益中提取廉租住房保障資金的比例未達到上述要求。2007年至2009年，這些城市共計少提取146.23億元。

　　審計署分析稱，其主要原因是一些經(jīng)濟發(fā)達城市土地出讓凈收益基數(shù)較大，以前年度提取的廉租住房保障資金加上其他渠道籌集的資金已可以滿足一定時期內(nèi)的廉租住房保障需求，因而自行降低了提取比例；另外一些城市對土地出讓凈收益尚未做出準(zhǔn)確核算，致使未提或少提廉租住房保障資金。

　　11月16日，財政部、發(fā)改委及住建部聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于保障性安居工程資金使用管理有關(guān)問題的通知》。《通知》指出，從2010年起，各地在確保完成當(dāng)年廉租住房保障任務(wù)的前提下，可將現(xiàn)行從土地出讓凈收益中安排不低于10%的廉租住房保障資金，統(tǒng)籌用于發(fā)展公共租賃住房，包括購買、新建、改建、租賃公共租賃住房，貸款貼息，向承租公共租賃住房的廉租住房保障家庭發(fā)放租賃補貼。