該地塊位于黃山路與科學(xué)大道交口西北角，東至科學(xué)大道、南至黃山路、西至科大魯能省林業(yè)廳、北至華億科技園，總面積101.27畝。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：11月17日，合肥市共有4宗地塊進(jìn)行拍賣(mài)，總面積達(dá)361.97畝。四宗土地分布于三個(gè)區(qū)，其中蜀山區(qū)1宗、高新區(qū)2宗、瑤海區(qū)1宗。

　　據(jù)了解，此次拍賣(mài)吸引了恒大、新華、綠地、萬(wàn)科、藍(lán)鼎、淮礦、信地等眾多房企。

　　首先進(jìn)入拍賣(mài)程序的是位于高新區(qū)原飛歌空調(diào)廠(chǎng)N-5地塊。根據(jù)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則，該宗地設(shè)有保留底價(jià)，不達(dá)底價(jià)不成交?，F(xiàn)場(chǎng)共有9家開(kāi)發(fā)參與該地塊競(jìng)拍。分別是90號(hào)融科集團(tuán)、98號(hào)、100號(hào)、62號(hào)藍(lán)鼎集團(tuán)、66號(hào)淮礦、158號(hào)深圳市建業(yè)集團(tuán)合肥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、28號(hào)、12號(hào)、1號(hào)。

　　據(jù)悉，現(xiàn)場(chǎng)曾兩次調(diào)整加價(jià)幅度，從4萬(wàn)元調(diào)至2萬(wàn)元，再?gòu)?萬(wàn)元調(diào)至1萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)近一個(gè)半小時(shí)的競(jìng)價(jià)，該地塊最終由62號(hào)藍(lán)鼎集團(tuán)以970萬(wàn)元/畝的價(jià)格拿下，總價(jià)達(dá)到9.8億元，樓面地價(jià)為4850元/㎡，溢價(jià)率達(dá)99.6%。據(jù)悉，藍(lán)鼎目前在合肥只有在濱湖區(qū)建設(shè)有項(xiàng)目，高新區(qū)拿地尚屬首次。

　　資料顯示，該地塊位于黃山路與科學(xué)大道交口西北角，東至科學(xué)大道、南至黃山路、西至科大魯能省林業(yè)廳、北至華億科技園，總面積101.27畝。為居住用地，周邊毗鄰華潤(rùn)瀾溪鎮(zhèn)，綠城桂花園等項(xiàng)目。地塊容積率≤3.0且＞1.0，建筑密度多層≤25%高層≤22%，綠地(化)率≥35%，起拍價(jià)486(不含契稅、印花稅)萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金1億元。