18周歲以上居民家庭于蘭州市購房不得超過一套，本地居民家庭(指近郊四區(qū)居民家庭)、非本地居民家庭在本市購買住房均不得超過一套。

　　觀點網(wǎng)訊：11月8日，蘭州市政府發(fā)出通知稱，在11月5日召開的蘭州市政府常務(wù)會議上，蘭州市政府審議并通過了《關(guān)于新建商品房開發(fā)項目配建保障性住房的意見》與《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)控房價的意見》。

　　會議稱，要堅決貫徹落實國家一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，嚴(yán)格住房信貸政策，加大住宅建設(shè)用地供應(yīng)量，加大保障性住房有效供給，進(jìn)行土地增值稅清算和稽查，出臺二手房交易計稅價格標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行房地產(chǎn)成本抽樣調(diào)查并向社會公開，以及促使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法經(jīng)營。

　　其中，《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)控房價的意見》限定，18周歲以上居民家庭于蘭州市購房不得超過一套，未滿18周歲的居民不得于蘭州市購買住房。同時本地居民家庭(指近郊四區(qū)居民家庭)、非本地居民家庭在本市購買住房均不得超過一套。

　　該《意見》稱，將加大住宅建設(shè)用地供應(yīng)量，定期向社會公布土地出讓價格；11月10日起，將對于近郊四區(qū)商品住宅定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目，進(jìn)行土地增值稅清算和稽查并將結(jié)果向社會公示。

　　另外，《意見》表示，已取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目，必須在5日內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價，一房一價對外銷售。

　　針對配建保障性住房方面，會議強(qiáng)調(diào)，在近郊四區(qū)范圍內(nèi)通過招、拍、掛方式出讓建設(shè)用地進(jìn)行商品房開發(fā)，受讓人要按總面積5%的比例配套建設(shè)產(chǎn)權(quán)歸政府所有的廉租住房和公共租賃住房。

　　配建保障性住房戶型設(shè)計方面，《關(guān)于新建商品房開發(fā)項目配建保障性住房的意見》規(guī)定，棚戶區(qū)改造新建住房以中小套型為主，建筑面積控制50-90平方米，每套設(shè)臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。并且配建一定比例的物業(yè)管理和經(jīng)營性用房，以經(jīng)營性用房收入補(bǔ)貼小區(qū)物業(yè)管理費用。

　　此前，蘭州市政府于7月7日發(fā)布《關(guān)于堅決遏制房價過快上漲的實施意見》稱，非本地居民于蘭州購買住房不得超過一套，本地居民家庭于蘭州購買住房不得超過二套。