《細則》將主要圍繞改善型自住房的界定標準及相應浮動利率來制定，以是否超過當?shù)厝司》棵娣e來判定是否對第二套房發(fā)放公積金貸款。

　　觀點網(wǎng)訊：11月8日，北京市相關部門向媒體表示，北京將出臺落實住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)的《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的相關細則，目前還在制定當中。

　　據(jù)悉，該《細則》主要圍繞改善型自住房的界定標準及相應浮動利率來制定，以是否超過當?shù)厝司》棵娣e來判定是否對第二套房發(fā)放公積金貸款。

　　《細則》可能規(guī)定，人均住房建筑面積低于當?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通住房方可獲得公積金第二套房貸。

　　而具體的人均住房面積將采納北京市統(tǒng)計局測算的2009年數(shù)據(jù)，初定不會超過30平方米，超過此前人均居住面積標準27.07平方米。

　　此前，四部委于11月3日印發(fā)《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》。

　　《通知》規(guī)定，第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。

　　另外，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。