報(bào)告期內(nèi)子公司建發(fā)房產(chǎn)及聯(lián)發(fā)集團(tuán)大量增加土地儲(chǔ)備，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)性?xún)袅髁枯^上年同期大幅下降。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月28日，廈門(mén)建發(fā)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，7-9月，公司營(yíng)業(yè)總收入163.71億元，凈利潤(rùn)2.75億元，基本每股收益0.12元，同比分別增長(zhǎng)56.16%、減少5.51%與7.69%。

　　1-9月份，建發(fā)股份營(yíng)業(yè)收入457.45億元，相比2009年同期279.75億元增長(zhǎng)63.52%。凈利潤(rùn)10.62億元，基本每股收益0.47元。其中，銷(xiāo)售費(fèi)用12.34億元，同比增長(zhǎng)57.87%；財(cái)務(wù)費(fèi)用1.40億元，同比增長(zhǎng)31.03%。

　　建發(fā)股份表示，營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)成本本期數(shù)比上年同期數(shù)分別增加63.52%和64.33%，主要是由于報(bào)告期貿(mào)易業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)規(guī)模較上年同期大幅增加所致；銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用本期數(shù)比上年同期數(shù)分別增加57.87%、46.09%，主要是由于報(bào)告期貿(mào)易業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)規(guī)模較上年同期大幅增長(zhǎng)，貿(mào)易業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用相應(yīng)增加所致。

　　現(xiàn)金流量方面，報(bào)告期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~流出21.41億元，同比減少164.35%，主要是由于本期貿(mào)易業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)規(guī)模大幅增長(zhǎng)，期末各項(xiàng)占用較年初大幅增加，使得貿(mào)易業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金凈流量較上年同期大幅下降；同時(shí)，報(bào)告期內(nèi)子公司建發(fā)房產(chǎn)及聯(lián)發(fā)集團(tuán)大量增加土地儲(chǔ)備，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)性?xún)袅髁枯^上年同期大幅下降。

　　資產(chǎn)負(fù)債方面，報(bào)告期內(nèi)，預(yù)付款項(xiàng)期末數(shù)比年初數(shù)增加80.73%，主要是由于本期預(yù)付貿(mào)易購(gòu)貨款以及預(yù)付土地出讓款和工程款增加所致；應(yīng)付賬款期末數(shù)比年初數(shù)增加97.46%，主要是由于本期內(nèi)貿(mào)易業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)張，應(yīng)付貿(mào)易購(gòu)貨款大幅增長(zhǎng)所致；長(zhǎng)期借款期末數(shù)比年初數(shù)增加125.39%，主要是子公司建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)和聯(lián)發(fā)集團(tuán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)所需增加長(zhǎng)期借款規(guī)模所致。