比之前相同地域的另一塊地容積率更低，能做出更好的產(chǎn)品，所以8160元的樓板價(jià)是物有所值的。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月28日，上海出讓12幅經(jīng)營性用地，旭輝地產(chǎn)以4.57億元摘得工業(yè)園區(qū)富力東側(cè)住宅地塊，樓板價(jià)8160元/平米，溢價(jià)率193%。

　　資料顯示，該地塊東至小浦港，南至清河灣路，西至富力A區(qū)，北至胡涂浜；出讓面積39992.5平方米，為普通商品房用地。

　　旭輝業(yè)務(wù)拓展部經(jīng)理王顯巍稱，此次拿到的地塊比之前相同地域的另一塊地容積率更低，能做出更好的產(chǎn)品，所以現(xiàn)在的8160元的樓板價(jià)是物有所值的，193%的高溢價(jià)率也在公司的預(yù)期之內(nèi)，公司對(duì)工業(yè)園區(qū)這一地塊的發(fā)展前景非常看好。

　　資料顯示，今年6月23日，上海舉行土地拍賣會(huì)，新推青浦區(qū)工業(yè)園區(qū)島區(qū)西側(cè)地塊?，F(xiàn)場有十余家開發(fā)商參與競逐，最終上海旭輝以7.26億奪得該地塊，相比起拍價(jià)3.08億元，溢價(jià)率達(dá)136%。