該股由10月29至11月3日中午12時(shí)正接受公開認(rèn)購，若順利，將于11月11日在聯(lián)交所主板掛牌。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：長甲地產(chǎn)10月29日開始招股，該公司計(jì)劃發(fā)行10億股，90%國際配售，10%公開發(fā)售；招股價(jià)介乎3.2至4.8港元之間。

　　該股由10月29至11月3日中午12時(shí)正接受公開認(rèn)購，若順利，將于11月11日在聯(lián)交所主板掛牌；保薦人為花旗及美銀美林；按每手1,000股計(jì)，入場費(fèi)4,848.38元。

　　招股書稱，集團(tuán)預(yù)期截至2010年12月底止，公司權(quán)益擁有人應(yīng)占凈利潤不少于7.1億元人民幣，較09年同期5.24億元增長35.5%。

　　招股書還稱，集團(tuán)07、08、09年度毛利率分別為71%、76.3%及83.1%；而截至今年4月底止4個(gè)月毛利率為47.5%。而截至今年9月底，長甲地產(chǎn)流動資產(chǎn)凈值為30.72億元人民幣，未償還貸款為48.51億元，截至今年7月底，集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債比率為43%，較09年底增加20個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)了解，長甲地產(chǎn)的業(yè)務(wù)主要集中于上海及昆山、無錫、啟東、蘇州等城市。專注于開發(fā)高端住宅物業(yè)，截至今年7月底止，集團(tuán)已竣工建筑面積約43.92萬平方米，其中已售出面積約26.73萬平米，建設(shè)中面積為27.43萬平米，持作未來發(fā)展的土地約240萬平米。另外，長甲已訂立土地使用權(quán)出讓合同但尚未取得有關(guān)土地使用權(quán)證的物業(yè)開發(fā)面積總計(jì)13.05萬平米。