公司融資規(guī)模隨著開發(fā)面積的增加而增長，資產(chǎn)負債率由年初的66.72%上升4.1%個百分點至70.82%，扣除預(yù)收賬款，實際負債率為62.42%，在合理范圍之內(nèi)。

　　觀點網(wǎng)訊：10月28日，蘇寧環(huán)球股份有限公司發(fā)布第三季度報告稱，7-9月，公司營業(yè)總收入11.54億元，歸屬于母公司的凈利潤3.50億元，基本每股收益0.2057元，相比2009年7-9月分別增長20.69%、26.08%與28.56%。

　　1-9月份，公司營業(yè)總收入28.66億元，歸屬于母公司凈利潤6.47億元，基本每股收益0.3798元，同比分別增長27.87%、14.94%與15.09%。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額流出11.74億元，每股經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額流出0.6897元，同比分別減少423.63%與428.43%。

　　蘇寧環(huán)球表示，營業(yè)收入同比增長27.87%，主要是本期房地產(chǎn)項目結(jié)算量增加所致；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額同比減少423.63%，主要是本期增加土地儲備支付土地出讓金所致。

　　商品房銷售方面，報告報出，期內(nèi)共計實現(xiàn)商品房預(yù)售簽約面積339,647.78平方米，同比下降50.78%；商品房預(yù)售簽約收入277,973.38萬元，同比下降2.86%；商品房預(yù)售合同類回款271,627.38萬元，比上年同期增長1.94%；商品房結(jié)算收入277,447.71萬元，同比增長26.57%；結(jié)算面積614,826.60平方米，同比增長17.82%。

　　三季度以來，蘇寧環(huán)球主要在售項目南京天潤城、威尼斯水城的小兩房、三房定位需求優(yōu)勢得以提升，銷售面積和銷售額大幅度上升。子公司鼎基房地產(chǎn)開發(fā)的精品項目南京璞邸項目9月中旬開盤銷售，當(dāng)月預(yù)售簽約量達可售量的60%。三季度公司共計實現(xiàn)商品房預(yù)售簽約面126,290.47平方米，較二季度增長182.59%；商品房預(yù)售簽約收入113,703萬元，較二季度增長157.19%。

　　財務(wù)狀況方面，報告顯示，報告期內(nèi)，公司財務(wù)狀況穩(wěn)定，貨幣資金較年初增加32.23%。報告期末，公司預(yù)收賬款280,775.46萬元。公司融資規(guī)模隨著開發(fā)面積的增加而增長，資產(chǎn)負債率由年初的66.72%上升4.1%個百分點至70.82%，扣除預(yù)收賬款，實際負債率為62.42%，在合理范圍之內(nèi)。

　　而報告期內(nèi)，預(yù)付賬款期末余額2.94億元，相比期初余額增長47.88%，主要是開發(fā)體量增大導(dǎo)致預(yù)付工程進度款增加所致；銀行借款期末余額36.21億元，相比期初余額增長91.55%，主要是融資規(guī)模增加所致。