除北京、深圳、成都較上周仍有增長外，其余6城市環(huán)比均呈下降態(tài)勢。其中上海、杭州、武漢有兩成降幅；天津、重慶有一成降幅。　

　　觀點網(wǎng)訊：中原集團研究中心今日針對上周主要城市的成交發(fā)表研究報告稱，上周重點城市新房市場成交出現(xiàn)小幅波動，監(jiān)測的9個重點城市住宅總成交環(huán)比微降5%，持續(xù)3周的樓市回暖態(tài)勢出現(xiàn)反覆。

　　中原報告稱，除北京、深圳、成都較上周仍有增長外，其余6城市環(huán)比均呈下降態(tài)勢。其中上海、杭州、武漢有兩成降幅；天津、重慶有一成降幅，一線城市表現(xiàn)總體優(yōu)于二線城市。

　　中原報告還針對土地市場的成交情況進行了分析。據(jù)全國數(shù)據(jù)顯示，8月份單月土地購置面積同比增速高達70%。而同期中原監(jiān)測的12個重點城市土地成交面積8月卻有14%的同比降幅，說明開發(fā)商拿地重點進一步從一線、二線較發(fā)達地區(qū)向二、三線城市轉移。

　　中原監(jiān)測的十家標桿房企8月份拿地情況，亦顯示同樣特點。8月份，十家房企僅有萬科一家在一線的北京、深圳兩地有土地儲備，且都為和政府合作的保障性住房用地或舊城改造用地。一線城市的購地面積占標桿房企8月份總購地面積不足5%。中原認為，標桿房企戰(zhàn)略重心逐步轉向二三線的大勢已成定局。