此次出讓的兩幅地塊將采取公開招標的方式進行出讓，投標人需根據(jù)設(shè)計導(dǎo)則要求來制作投標文件，最終將按照綜合條件最佳者得的原則確定中標人?！　?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：9月3日，上海規(guī)土局發(fā)布了今年第68號土地公告，推出了虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期06地塊和08地塊兩幅地塊，出讓面積合計達15.21萬平方米。

　　此次出讓的兩幅地塊將采取公開招標的方式進行出讓，并將設(shè)計導(dǎo)則一并公布，投標人需根據(jù)設(shè)計導(dǎo)則要求來制作投標文件，投標保證金分別為8.474億元和9.6501億元，兩幅地塊的投開標活動將于9月30日舉行，最終將按照綜合條件最佳者得的原則確定中標人。

　　68號公告的出讓文件中未公布兩幅地塊的底價。根據(jù)此前與申請地塊信息顯示，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期06地塊和08地塊的起始價格分別在28.25億元和32.17億元左右，按照出讓文件明確的建筑面積粗略估算，06地塊的起始樓板價約為1.21萬元/平方米，08地塊則在1.13萬元/平方米左右。

　　資料顯示，此次出讓的2幅虹橋商務(wù)區(qū)地塊分別為核心區(qū)一期06地塊和08地塊，全部是商業(yè)辦公娛樂綜合用地，前者東至申虹路，南至舟虹路，西至申長路，北至蘇虹路，出讓面積約為6.23萬平方米；后者的四至范圍為東至申貴路、南至建虹路(原義虹路)、西至申濱路、北至甬虹路，出讓面積約8.98萬平方米。

　　根據(jù)出讓文件顯示，06地塊的總建筑面積23.314萬平方米，另有5.3萬平方米的地下空間商業(yè)面積，容積率在4.2-6.0之間，08地塊的規(guī)劃總建筑面積為28.45萬平方米，容積率在3-6.7之間。兩幅地塊同時具有商業(yè)商務(wù)組團和商務(wù)貿(mào)易組團功能，建設(shè)內(nèi)容包括辦公、商業(yè)、會議展覽、酒店等。