工行高度關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名單制管理?！　?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體報(bào)道，工商銀行信貸業(yè)務(wù)總監(jiān)劉子剛近日表示，長(zhǎng)期以來(lái)，工行一直按照宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、國(guó)家調(diào)控政策及房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，制定與實(shí)施房地產(chǎn)信貸政策，并保持相對(duì)穩(wěn)定，業(yè)務(wù)發(fā)展是良好的。

　　他表示，工行高度關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名單制管理，并在準(zhǔn)入名單內(nèi)重點(diǎn)選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、資質(zhì)高、資金實(shí)力強(qiáng)、具有較高風(fēng)險(xiǎn)抵御能力的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與支持；

　　工行房地產(chǎn)貸款重點(diǎn)投向符合國(guó)家房地產(chǎn)宏觀政策且具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的普通商品住房項(xiàng)目，普通住房項(xiàng)目棚戶區(qū)改造項(xiàng)目；

　　工行建立了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控預(yù)警機(jī)制，將房地產(chǎn)貸款監(jiān)控重點(diǎn)延伸至對(duì)應(yīng)的貸款項(xiàng)目，監(jiān)測(cè)項(xiàng)目資金情況、建設(shè)進(jìn)度、銷售情況和押品價(jià)值變化情況等，防控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

　　工行還密切關(guān)注房地產(chǎn)宏觀政策調(diào)整及房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)，及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)信貸政策，積極應(yīng)對(duì)政策及市場(chǎng)變化，加強(qiáng)防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)。

　　據(jù)工行2010年中期經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)顯示，在房地產(chǎn)貸款方面，工商銀行堅(jiān)持重點(diǎn)支持住房開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目和居民自住融資需求，對(duì)首套房發(fā)放的按揭貸款在個(gè)人按揭貸款中的比例高達(dá)94%，截至6月底房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人按揭貸款不良率控制在0.80%和0.44%的較低水平。

　　在地方政府融資平臺(tái)貸款方面，工商銀行絕大部分此類貸款投向了省市級(jí)融資平臺(tái)和優(yōu)質(zhì)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，貸款總體情況良好，目前不良率僅為0.02%。